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二线城市房贷利率上浮超过25%
发布时间:2019-09-05 20:04
二线城市房贷利率上浮超过25%

近期,由于房贷新政的推出,市场上房贷利率的消息也开始多了起来,而房贷利率也成为了人们争相讨论的问题,而近期不少地区房贷利率再次上浮,也将房贷利率问题再次推上了大众讨论的地步,那么最近的房贷市场怎么了?

房贷利率反弹在即,多地区需做好调控工作

随着所谓的“金九银十”的到来,不少地区的楼市已经开始蠢蠢欲动,而不少地区的房贷利率也开始有所动作,其中以二线城市房贷最先出现变动,不少热门城市的房贷利率出现反弹式上浮,更有甚者房贷利率世界上浮了25%,其中苏州、杭州、长沙等地区的房地利率浮动作为明显,短时间多次调整上浮了房贷利率,不少银行表示现目前银行的额度十分的紧张,部分银行甚至直接暂停了房贷业务。

 

杭州:多家银行首套房上浮了房贷利率,不少银行上浮到10%;二手房上浮15%;

苏州:超过9家银行房贷利率超过25%,而二手房房贷利率更是达到了30%;

温州:大部分银行首套房房贷利率上浮10%,而二套房房贷利率上浮15%;

南昌:首套房房贷利率大多数超过了20%,而二套房的利率达到了25%和30%;

郑州:郑州首套房房贷利率多数上调至20%,而距离上次郑州房贷利率下调还在半年前。仅仅半年,郑州的房贷利率就再次上浮。

 

“金九银十”临近,各地区应该加大市场调控

由于“金九银十”的临近,各地区必须加快楼市调控,对于各大市场的楼市监控必须做到位,严禁各地区以“金九银十”作为投资炒房的缺口,防止房贷利率和房价上浮,又因为央行实行的新房贷利率并未落地,不少开发商和中介甚至以此大做文章,认为未来房贷利率要暴涨为由,鼓动刚需购房,扰乱市场秩序,这将会被严令禁止,在新房贷政策没有下来之前,谁都不知道未来的利率走向。

 

利率上浮到底是好是坏?

对于刚需来说,利率上浮绝对称得上是一个非常坏的消息,不断上浮利率会加大刚需的购房成本,给予刚需更大的生活负担。但是利率上浮,能够导致人们购房需求降低,从而减少房价上涨的可能性。对于抑制发展市场发展和房价上涨都有着一定的促进作用。但是刚需却成为了最终的买单者。意向购房的刚需将会付出更高的购房成本,甚至购房审核严格的话,直接会被拒之门外。

房贷利率的影响因素太多了,市场供需、银行额度、房价走势都会影响最终的结果,而我们期待着新政的落地能否更好的服务于刚需。而不断上浮房贷利率是一把双刃剑,最终刚需会被增加的购房成本压垮。



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