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楼市|房地产传来3大好消息
发布时间:2019-10-04 16:36
楼市|房地产传来3大好消息


最近关于楼市好消息不断,尤其是对刚需购房者而言,当然对于炒房者那就是另一番景象,早就不适合炒房了,包括开发商也是受困于信贷、信托、发债全面收紧,更是搞起了降价促销活动,对于购房者或许有些是真的机会。
 
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1、房子够住了,城镇人均住房达39平。
 
9月26日,住建部表示,经过长期努力,我们基本上解决了近14亿人口的大国城乡居民的住房问题。城镇人均住房建筑面积由70年前的8.3平提高到2018年的39平。
 
 
这也意味着房子从官方角度已经释放了一个信号,总量不缺了,尽管可能很多人会说自己被平均,但是从全局考虑对国家的决策能起到重要的指导作用。意味着房地产大拆大建时代过去了,不会再搞房地产高速发展,所以,房地产也到了一个新的时期。
 
既然总量不缺,那么该如何去平衡每个人的居住环境就需要拿出更加公平的手段。
 
 
2、开发商降价促销大势难变,利好刚需购房者。
 
尽管开发商降价是个技术活,不是想降就能降,但是面对开发商无力摆脱的融资渠道全面收紧,开发商唯有降价促销才能有机会赢得购房者的信赖。
 
为了抢收金九银十,开发商也是不断出招,使尽各种招数,比如买房送车,买房送精装修等,而打折促销是最直接的,对购房者也是最实惠有效的。8月以来,楼市打折降价、全员营销、首付分期频繁出现,多个一二线城市楼盘推出特价新房,有的开发商降幅超30%。
 
对于真正想买房的刚需购房者,不失为一个好的机会。
 
 
3、大力推进保障房建设力度,惠及中低收入群体。
 
有些人注定是靠买房无法解决住房问题的,所以当前的调控政策采取多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度让所有人都能有房住。
 
目前,房地产调控除了市场,开始更加注重保障体系的建设,最近住建部指出,住房制度改革不断深化,保障性安居工程加快推进,累计建设各类保障性住房和安置住房8000多万套,帮助2亿多群众解决了住房困难,建成了世界上最大的住房保障体系。
 
这将成为住房市场中最有益的补充形式,以后大家在选择住房上也多了一些余地。


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