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新手注意,买房先别管房价
发布时间:2019-10-04 18:44
新手注意,买房先别管房价


虽然我们的生活压力越来越大了,但是有一点是不能否认的,就是我们的生活质量提高了。虽然买房这件事情很辛苦,但是房子买了房之后,能够在城市里面落户。落户之后可以享受到很多的公共设施以及服务,比如:小孩能够有一个好的教育等等。

正是因为买房需要一大笔的资金,所以我们在买房的时候一定要考虑清楚很多的细节问题,不然最后吃亏的只会是自己。李嘉诚曾经说过这样一句话,要想房子具有升值空间,就要具备三个因素,第一个因素是地段,第二个因素和第三个因素还是地段。

新手注意,买房先别管房价,先要记住“远离3房1铺”

因此,新手注意了,买房的时候先别管房价怎么样,先要记住“远离3房1铺”,这样才能够避免自己买到不合适的房子。

第一:要远离哪3房?

第一种需要远离的房子:小产权房

众所周知,小产权房的存在一直以来争议都很大,因为小产权房没有房产证。没有房产证意味着什么呢?意味着房屋买卖等活动国家是不承认的,以后发生了什么事情,想维权是一件很困难的事情。而且户口对于我们来说很重要,只有在城市里面落户了,才能够享受到很多的公共服务。但是小产权房一般是没有办法实现落户的。因此,买房的时候要远离小产权房。

新手注意,买房先别管房价,先要记住“远离3房1铺”

第二种需要远离的房子:商住房

商住房顾名思义就是既能够办公又能够居住的房子。有很多人觉得商住房就是公寓房,其实并不是这样的。公寓房其实只是商业地产投资中一种比较常见的方式,商住房包含了公寓房,但是并不是所有的公寓都是商住房。为何说要远离商住房呢?

一般情况下,商住房的价格要比普通的商品房低许多,所以很多人买房的时候,都会购买商住房。但是商住房有很明显的缺点在,比如:商住房一般的产权年限都是40年,而且商住房没有办法落户。并且商住房的水电费一般也要高于普通的商品房。因此,买房的时候要远离商住房。

新手注意,买房先别管房价,先要记住“远离3房1铺”

第三种需要远离的房子:户型太大的房子

在房价不断上涨的时候,大户型的房子其实是比较受欢迎的。但是现在楼市的整体环境已经改变了,大户型的房子已经不流行了。现在市场上面能够买房子的人基本上都是一些刚需购房者,刚需买房子的时候,一般都会选择小户型的房子。所以,为了以后考虑,要远离大户型的房子。

第二:要远离哪一铺?

其实不仅仅是住宅市场降温了,商业地产也降温了。现在有很多商铺都很难卖出去,尤其是一些不在主干道的商铺。因为这些地方的客流量很少,所以想在这个地方做生意是一件比较困难的事情。因此,买商铺的时候,一定要记得远离不是主干道的商铺。

新手注意,买房先别管房价,先要记住“远离3房1铺”

如果你是购房者,你会购买上面的三种房子或是购买不是主干道的商铺吗?



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