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有人说任志强是房价上涨的预言家
发布时间:2019-10-05 16:14
有人说任志强是房价上涨的预言家


确实,任志强的每一次讲话,都是对的,因此,也就被民间挂上了一个房价上涨预言家的头衔。
 
实际上,并不是只有任志强是预言家,民间的预言家多着呢。那些坚持买房、坚持通过投资房产发了财的,哪个不是房价方面的预言家。不仅是预言家,还是投资家呢。要不是对房价上涨有足够的信心,他们敢去做这样的投资吗?
 
问题是,任志强并没有理论依据的预言,为什么会变成现实,让其所谓的预言变成现实呢?这才是问题的关键。因为,透过这些年来任志强对房价问题的预言,说实在的,真的没有什么特别的地方,有时粗暴,有时狂妄,有时声嘶力竭,有时蛮不讲理,有时还有点胡说八道。可是,不管他用什么方式预言房价,他都坚持了一条原则,那就是涨。
 
正是因为任志强用极其野蛮且不讲理的方式预言房价,且始终坚持上涨一个目标不改变,继而也就让他的预言一次次变成了现实。客观地讲,这并不是任志强的预言能力体现,而是他对政策走向把握得好的体现,对地方追求政绩的欲望了解得透彻。在他看来,只要地方追求政绩的目标不放弃,追求政绩的手段不改变,追求政绩的冲动还存在,房价就很难下跌,而是会继续上涨,甚至上涨很快。那么,他的预言就会很容易地实现。
 
这也意味着,所谓任志强是预言家的说法,从形式上讲,是完全符合的,没有任何问题的。从内容上讲,并不像反映的“准确率”那么符合。真正的预言家,是不可能如此精准的,也不是可以随便一说就能预言成功的,而必须有充足的理论依据和现实支撑。否则,就是瞎猜、瞎碰。
 
对任志强房价问题预言,应该是一半预言、一半胡言,一半正确、一半瞎猜,一半理性、一半狂妄。
 
 
任志强并非什么房价上涨的预言家,他只是讲了一部分真话。
 
对于任志强,人们是又恨又爱。
 
恨的是,他一直在坚持房价上涨论调,而每次都基本上会被他说中。于是,一些不愿意承认现实、不愿意面对现实的人,就恨他、骂他。
 
爱的是,他每时每刻都在提醒人们房价会上涨,于是听了他的话的人,数年前就入手的话,如今省去了不少的钱。所以,很多人爱他。
 
不过,恨他,不应该;爱他,也不应该。
 
恨他,恨的不对地方,他任志强不是房价上涨的始作俑者,也不是推波助澜者,甚至他都不能算是炒房者。
 
爱他,爱错了目标。他不过是摆出了最基本的事实,清醒的人,都应该认识到他说的话。
 
今天,2018年的10月29日,2019年马上就要来临了。
 
当土地供应、土地财政的问题依旧,当货币贬值压力加大,当人口依然不断集中,这个时候,任志强说过的话,很多人都会说了。
 
未来,部分地区的房价肯定要下降的,但更多地方还是要上涨。这些,不是任志强预言的,而是客观存在的。
 
不要信任志强,请正视现实。任志强并非什么房价上涨的预言家,他只是讲了一部分真话而已。
 
 
1、任志强是地产开发商的董事长,获得的信息渠道是比其它人要多得多,他不是语言家,只是对未来规划政策比较了解而已。
 
2、比任志强厉害的人多了去了,只是他们不伸张,闷声发大财而已。
 
3、16年的时候,成都房价几千元,五六千到处买,一个小开发商就告诉身边的朋友,成都房价肯定过万,现在几千元还不是高价。因为成都的收入水平很低,本地人很难接受超过五千的房价,外地人除外。
 
4、在大家都不相信的情况下,有的人信了,买了一套又一套。连天府新区都才八千元。
 
5、2017年的时候,成都房价立马从几千元上万,天府新区的八千元最高价变成了两万元,其它主城区从几千元变成了一万起,均价1.5万,翻了一番,准确地说,只用了一晚上的时间翻了一番
 
任志强一直以来都是房价的看涨派,他觉得本质上我们很难抑制房价上涨。那是因为他知道,从土地制度的角度来预测房地产价格趋势。土地拍卖收入对于当地“管理层”而言是重要的财政收入,能够拉动经济的增长。
 
 
 
其次,我们的城镇化还在发展,流入城市的人口源源不断,还有二胎家庭,独居家庭,改善换置等购房需求都不断增加,因此楼市的房子还是需求很大的。
 
然而,现在又控制了房地产开发,虽然大力发展公租房、廉租房等租赁市场的布局,但是大家的观念很难一下子扭转,所以买房还是最重要的事。
 
 
 
最后,大家有钱都想买房,不光是说投资这种,还有买房可以换来安全感,至少能够让你的资产保值增值。
 
今年下半年,房价已经逐渐见底了,如果到了调控的收尾期,一旦房地产调控宽松了,价格就会迎来上涨。


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