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买房如何选择楼层?看了一定不后悔
发布时间:2019-10-07 18:27
买房如何选择楼层?看了一定不后悔

2019年,绵阳的房价走势渐渐趋于平稳状态,于是有不少的购房者想趁此机会买房。目前房地产市场上,多数属于高层楼盘,除了选择户型、面积等等需要考虑的因素。房屋采光、通风条件、舒适度和价格都和楼层有很大的关系。楼层选不好,住得不开心。

漫漫买房路,小编告诉你,如何选择最适合自己的楼层!

楼层和价格的问题

楼层不同,房子的价格也就不同。举个例子,高层楼盘的8层以下,从高到低的价格相差为50元到100元。8层以上每一层的价格相差为200元到300元不等。如果可以观景,那么观景的楼层价格更是比其他楼层高500到1000元。其实呢,楼层高低的选择关键还是要根据个人的实际情况来定,毕竟适合自己的才是最好的。

低楼层的优缺点

通常来说,低楼层价格低,一般会给一楼的购房者赠送一个小花园。

买房如何选择楼层?无论你住多少层,看了一定不后悔

 

在安全方面来讲,小编前面已经提过,如果发生紧急情况,比如停电火灾之类的事件发生,低楼层相对来说是比较方便安全的。但也因为楼层低,偷盗事件发生的概率较高。从舒适度来讲,低楼层更接近地面,通风不好的楼区污染较为严重,潮湿、光线差、蚊虫多,但夏天的温度会比上面的楼层要低一点。

 

高楼层的优缺点

高楼层的价格往往偏贵,如果发生停水停电等情况,出行是很不方便的。这点对于家里有老人和小孩的购房者来说,不是最好的选择。高楼层也因为它的高,无论是采光、视野和噪音方面来说,都是低楼层所无法比拟的。

买房如何选择楼层?无论你住多少层,看了一定不后悔

 

 

小编在这里需要提醒购房者一点:如果有老人和小孩,25层以上一定要谨慎选择,对于心脏病和慢性支气管炎等病人来说,并不是最佳的选择。

总层数不同选择也不同

一般情况来说,高层住宅的选择规则为:总层数的1/3以上,2/3以下为最佳选择。比如一共15层,5~7层为最佳选择;一共18层,6~7层为最佳选择;一共24层,6~10层或者是15~22层为最佳选择。

买房如何选择楼层?无论你住多少层,看了一定不后悔

 

 

其实呢,不同的楼层有不同的优缺点,价格越贵的楼层不代表就越适合自己。购房者应该根据自己的实际情况选择适合自己的楼层。只有选对了适合自己的楼层,才是最好的楼层。

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