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楼市“以价换量”效果不佳!
发布时间:2019-10-14 16:16
楼市“以价换量”效果不佳! 


根据禧泰数据-中国房价行情平台最新数据,9月份全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元/套,环比上升5.5%;9月份二手房新增供给量169万套,环比上升1.8%。本月二手房市场量价略有升温。

全国各城市房价涨跌地理分布(2019年9月)

金秋9月,难掩秋凉。而在房地产市场,“金九”成色不足也终成定局。

在刚过去的国庆,全国楼市表现乏善可陈,稳中有降。中原地产研究中心数据显示,国庆长假楼市整体平稳,并逐渐出现继续回落现象,由于网签数据滞后,暂时无法看到市场全面数据,但整体看,国庆期间大部分城市网签暂停。

今年8月份,百城住宅均价涨幅较7月收窄了0.01个百分点,9月份百城住宅均价则维持连续收窄态势。

2019年第三季度,政策层面明确定调“不将房地产作为短期刺激经济的手段”。在此政策从严的环境下,过去的前三季度,百城住宅均价一直呈现出连续收窄态势。

从各级城市来看,今年1-9月一线城市新建住宅价格累计涨幅较去年同期略有扩大,二、三四线城市价格累计涨幅均收窄。其中三四线城市涨幅收窄幅度在各线城市中最显著。

房价涨幅正走向新低。有业内相关分析表示,今年的走势很可能会复刻去年,未来几个月预计都会保持这一水平,而交易均价的波动幅度也基本保持在3%左右。

展望2019年四季度,房地产行业管理政策也仍将立足“房住不炒、因城施策”政策主基调。

2019年第四季度的第一个月,在你们做出抉择之前,先看看29城9月房价再说!

且看搜狐焦点携手禧泰数据共同制作的《9月热门城市房价地图》,让数据说话!

特别说明:

1、房价地图目前覆盖29个热门城市,分别为北京、上海、广州、深圳、石家庄、成都、南京、天津、济南、青岛、长沙、昆明、厦门、杭州、福州、苏州、武汉、海口、大连、合肥、西安、郑州、南昌、重庆、太原、南宁、哈尔滨、沈阳、长春(后续会陆续添加新的城市,可留言留下你关心的城市);

2、各城市区域呈现以核心城区为主,部分区域不展示,价格均为区域二手房均价,会与其他平台展示价格有差异,因而仅供参考;

3、图中以色差展示各区域房价高低(颜色越深代表该区域均价越高)。



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