首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
中国房地产市场在很多方面都发生了变化
发布时间:2020-01-12 09:19
中国房地产市场在很多方面都发生了变化


以房价为例。一线、二线城市的楼市降温已成为中国的一个热点,但也有许多三线、四线城市的房价正在上涨。因此,越来越多的购房者等待今年年底再观望一下房地产市场,期待全国各地房价的下降。
 
前几年,中国的房价一直在上涨,但今年有所不同。由于国家调控初见成效,大多数城市的房价趋势一直是两个字:稳定。很多购房者也把目光投向了明年的房地产市场,因为有人预测明年的房价将迎来结构性调整,房价下跌的可能性很大,那么,明年的房价会不会下跌呢?
 
深圳房价会再创新高吗?这是行业下的问题,更是众多有意买房者的困惑。相比之下,北京、上海和广州等一线城市的房地产市场并没有那么火热。问题是,深圳为什么能走出独立市场?有些关于深圳房价现象,值得深思。
 
另一份报告显示,根据2015年二手房价格,10月份深圳二手房价格同比上涨58.9%,创下历史新高。在这样的前提下,深圳的卖家越来越不愿意出售,业主违约现象频繁发生。甚至有卖家在收到买家30万定金后拒绝出售的情况,这不是个案。
 
政策调控一日游
 
一般来说,楼市调控政策出台后,短期内不宜改变。而现在楼市调控政策的“一日游”名单或新增一例,这次是张家港。12月10日,张家港市取消2年商品房销售政策引起市场的广泛关注。
 
张家港市房地产交易中心工作人员表示:不到两年的房屋可以直接转让,取消购房限制。这也意味着,实际上两年以上的房地产市场政策正式取消,不到两年的房子也可以正常转让,这相当于“放松政策”。
 
事实上,今年有很多政府直接调控房价,但不直接针对商品房的利润率,这是最近才出现的罕见现象。12月11日,长沙市有关部门发布文件,建议对商品房价格使用成本进行监管。文件明确指出,商品房价格由成本加利润加税收构成,商品房平均利润率为6%-8%。
 
同时,将于2019年12月11日起生效的商品房价格中不包括住宅区商业设施的建设成本。对此,专家表示:该政策的主要目的是控制房价上涨。6-8%的净利润并不低,以项目而非开发商投资来衡量。与其他行业相比,可以保证这个利润率已经不错了。
 
明年很有可能继续加强对房地产市场的调控,包括实施“禁止炒房”政策和实施相关调控以稳定房价。这降低了明年房价上涨的可能性,而随着需求持续下降,三四线城市的房价可能会下跌。所以现在只是需要买房的人并不太着急,可以等到房地产市场的发展有了明显的“成果”后再出手。总之,如果房价长期稳定,买家就不必急于买房,甚至可以在考虑买房前存够首付。


   相关链接
• 楼市调控“因城施策”在 2020-01-09 09:30
• 中国楼市2020年五大趋势 2020-01-08 19:37
• 楼市会给正在买房的人发 2020-01-06 16:26
• 中国楼市形势的十大预判 2020-01-03 10:31
• 曹德旺大谈中国房地产 2019-12-26 19:43
• 不是所有人的房产都在升 2019-12-25 15:56
• 重点区域房地产市场调控 2019-12-25 10:25
• 柬埔寨房产vs中国房产, 2019-12-23 19:52
• 当下楼市怪象:穷人在买 2019-12-22 18:23
• 中国楼市最大的赢家,只 2019-12-20 16:11
• 保障房地产市场总体稳定 2019-12-20 09:28
• 日本人现在又开始买房了 2019-12-15 19:41
   图片库
中国房地产市场在很多方面都发生了变化 刚需不愿意购买回迁房的原因 越来越多买房者受不了“一梯两户” 中原发布2019年长春楼市数据 公婆回农村老公翻盖大开间两层别墅 舅舅回农村盖别墅养老不到20万搞定 楼市再次进入了“高速”发展的轨道 一线城市写字楼行情入冬 北京楼市成交量、库存双双创新高 保利地产失约5000亿,“回三”之路也漫长
   别墅 更多 >>
• 中国房地产市场在很多方面都发生了变化
• 刚需不愿意购买回迁房的原因
• 越来越多买房者受不了“一梯两户”
• 中原发布2019年长春楼市数据
• 公婆回农村老公翻盖大开间两层别墅
• 舅舅回农村盖别墅养老不到20万搞定
• 楼市再次进入了“高速”发展的轨道
• 一线城市写字楼行情入冬
• 北京楼市成交量、库存双双创新高
• 保利地产失约5000亿,“回三”之路也漫长
   国际新闻 更多 >>
• 打造黑龙江自贸区国际一流营商环境
• 叙利亚数万军队逼近边境
• “脱欧”法案终获批 漫漫长路第一步
• 多趟国际班列已实现常态化运行
• 美国哪些言行踩了国际法“红线”
• 国际米兰可能会放弃巴塞罗那巨星的转会
• 美国哪些言行踩了国际法“红线”?
• 美国反复空袭叙利亚国家
•  叙利亚国家北部一声巨响
• 日本将于10日发布命令派自卫队赴中东
   图片新闻
中原发布2019年长春楼市数据
中原发布2019年长春楼市数据
焦点|2020年土地市场“暖冬”开局
焦点|2020年土地市场“暖冬”开局
媒体:来宾依法拆除两栋违建别墅
媒体:来宾依法拆除两栋违建别墅
“抢人”政策频出 拉动楼市热度提升
“抢人”政策频出 拉动楼市热度提升
甘井子区拆除违建别墅4000余平方米
甘井子区拆除违建别墅4000余平方米
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555