首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
为什么中国楼市,30多年来屹立不倒?
发布时间:2020-03-08 10:00
为什么中国楼市,30多年来屹立不倒?


2020年伊始,受疫情蔓延影响,房地产市场销售停滞不前,导致房地产商资金压力不堪重负。刘全认为,房地产行业承载着经济增长、地方财政收入和金融市场等经济发展命脉,这是长期无法改变的现实利益问题。房地产调控政策主要目标只是维护房价平稳上涨,防止房价出现大涨大跌。中国拥有14亿人口,人口依然是支撑市场需求的主动力。全国房价只涨不跌,在房地产市场暴利驱使下,老百姓有钱就买房子,推动房价越买越涨。

 

调查数据显示,2月份,全国百强房企累计销售金额3240亿元,环比下降43.8%,同比下降37.9%。刘全认为,因疫情蔓延影响,售楼处和中介机构被关停,致使楼市销售已跌入谷底。疫情蔓延对于房地产行业已经造成了阶段性影响,对房地产市场基本面并不会有较大的冲击,购房者并不会因此而放弃买房子计划。楼市已经横盘于市,全国多地城市积极出台楼市提振政策,以避免房价出现大幅下跌。房地产商“降价”卖房,购房者机会真的来了吗?依然存在很多不确定性。

 

截止2020年2月,全国首套房贷平均利率下调5.5%,环比下降1个基点;二套房贷平均利率跌至5.81%,环比下降1个基点。刘全认为,全国房价大幅上涨时,银行普遍上调房贷利率,以此赚取暴利。目前,全国房价刚刚有下跌迹象,地方和银行就纷纷出台楼市救市政策。房地产调控政策实施3年之久,房价还是越调越高。房价上涨不仅仅只是市场问题,房价上涨本质上是利益分配与政府的责任承担问题。

中原地产调查显示,1-2月份,全国50个大城市土地出让金收入5180亿元,同比上涨4.1%。刘全认为,全国地方土地收入占地方总财政收入50%以上,地方对于土地财政的依赖已无法替代。全国土地价格持续上涨,央行宽松货币政策和市场投资炒房等叠加影响,推动中国楼市,30多年来屹立不倒。民众除了房子和房贷已经一无所有,地方除了土地收入之外已经入不敷出。老百姓对房子情有独钟,把所有的财富都投在房子上了。



   相关链接
• 楼市看点同为广西的人口 2020-03-07 10:07
• 楼市传来新消息!王健林 2020-03-06 18:06
• 30余盘蓄势待开 杭州楼市 2020-03-06 14:51
• 有关楼市的新闻也渐渐多 2020-03-06 10:11
• 楼市:一次纠偏正在来临 2020-03-05 18:17
• 多地出手稳楼市,头部房 2020-03-05 14:37
• 2月份楼市成交大幅下滑 2020-03-04 10:14
• 一个信号!开启全面稳楼 2020-03-03 18:06
• 投资大湾区楼市,需要先 2020-03-03 10:38
• 石家庄楼市开启复苏模式 2020-03-02 18:45
• 安庆房价下跌 楼市降价 2020-03-02 15:40
• 楼市新政刺激销售助力资 2020-03-02 11:40
   图片库
为什么中国楼市,30多年来屹立不倒? 有点懵!太原2月房价上涨2.61% 疫情形势及对房地产业的影响 楼市看点同为广西的人口大市 楼市传来新消息!王健林预言将成现实? 30余盘蓄势待开 杭州楼市春意袭来 有关楼市的新闻也渐渐多了起来 房价跌了 这些重要的事你要知道! 楼市:一次纠偏正在来临! 多地出手稳楼市,头部房企韧性犹存
   别墅 更多 >>
• 为什么中国楼市,30多年来屹立不倒?
• 有点懵!太原2月房价上涨2.61%
• 疫情形势及对房地产业的影响
• 楼市看点同为广西的人口大市
• 楼市传来新消息!王健林预言将成现实?
• 30余盘蓄势待开 杭州楼市春意袭来
• 有关楼市的新闻也渐渐多了起来
• 房价跌了 这些重要的事你要知道!
• 楼市:一次纠偏正在来临!
• 多地出手稳楼市,头部房企韧性犹存
   国际新闻 更多 >>
• 国际物流畅通助力广东稳外贸
• 国际业务四拳出击助力战“疫”
• 科学防控疫情应是国际“协奏曲”
• 国际刑事法院重启美军战争罪调查
• 国际生态经济协会支援基层一线防疫工作
• 催生协调一致的国际应对措施
• 国际金融市场近期仍可能大幅波动
• 国际科学组织联盟声援中国战“疫”
• 加强国际合作 应对疫情挑战
• 国际中小企业创新创业大赛
   图片新闻
29城房价上涨 三亚涨最猛
29城房价上涨 三亚涨最猛
疫情之后 青岛楼市何去何从
疫情之后 青岛楼市何去何从
疫情之后业主还卖不卖房?
疫情之后业主还卖不卖房?
房地产政策放宽值得期待
房地产政策放宽值得期待
重磅!大理镇严禁别墅类房地产开发
重磅!大理镇严禁别墅类房地产开发
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555