首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 别墅 > 正文
香港楼市踏入2020年后买家入市增多
发布时间:2020-03-12 10:17
香港楼市踏入2020年后买家入市增多


全球知名房地产服务商戴德梁行11日就2020年第一季住宅及物业投资市场回顾发布报告称,香港楼市踏入2020年后买家入市增多,气氛原有改善,但新型肺炎疫情暴发,为本地带来另一波冲击。报告预料疫情及经济下行将继续影响楼市的前景。
 
据香港特区政府的住宅物业临时买卖合约数字显示,1月份数字为2762宗,按月下跌13%,2月份升至3572宗,按月升29%。
 
对此,戴德梁行大中华区副总裁及大中华区策略发展顾问部主管陶汝鸿表示:2月份数字反映住宅交投回升,二手市场尤其活跃,乃是由于楼市受到多个短期的利好因素支持所致。随着新型肺炎疫情扩散,以及环球经济表现出现更多变量,他预料3月份的住宅成交数字只略高于2月水平,达3900宗,整个首季的住宅成交量料为10234宗。“按季下跌21%,这是自2016年首季以来最低住宅成交量。”陶汝鸿说。
 
就香港本地而言,陶汝鸿表示,鉴于香港已步入技术性经济衰退,香港失业率料升至5%以上,加上外围经济环境的前景亦不佳,在这种背景下,预料楼价将进一步下调。
 
从疫情来看,陶汝鸿直言,虽然普遍认为疫情有望在下半年稍为平息,但经济方面的影响却会更为长远,预料待有更多商铺及企业结束营业,经济衰退情况将会加剧,长远会为香港楼市带来负面的影响。“相比2003年非典疫情过后,由于当时本港楼市已经历了六年的下行状态,正从谷底回升,加上政策扶持,市况反弹明显;惟今日市场正进入下行周期,暂亦未知有没有相关扶持政策,故后市走势将难以完全基于沙士经验来作判断。”
 
此外,肺炎疫情及买卖双方按兵不动,令物业投资市场几近冰封。截至3月中,物业投资市场仅录得17宗1亿港元或以上大额交易,按季下跌了60%,总成交金额暂为40亿港元,亦较上季大幅回落76%。
 
究其原因,戴德梁行香港资本市场部执行董事高伟雄分析,近月市场上买卖双方胶着,一方面投资者不是保持观望,就是希望趁低吸纳,但业主方面却因为目前低息率而没有太大压力需要割价求售;另一方面,香港投资者因应疫情及经济前景而向海外市场分散投资。


   相关链接
• 楼市逐步回温VR看房“抖 2020-03-11 10:09
• “救楼市”的呼声越来越 2020-03-10 15:26
•  海南主动收紧楼市调控 2020-03-10 14:42
• 海南推出重磅楼市新规 2020-03-10 11:06
• 猝不及防,疫情已过,楼 2020-03-09 14:55
• 0成交!房价涨?楼市走 2020-03-09 12:14
• 湖南又一都会脱手“稳楼 2020-03-08 13:27
• 为什么中国楼市,30多年 2020-03-08 10:00
• 楼市看点同为广西的人口 2020-03-07 10:07
• 楼市传来新消息!王健林 2020-03-06 18:06
• 30余盘蓄势待开 杭州楼市 2020-03-06 14:51
• 有关楼市的新闻也渐渐多 2020-03-06 10:11
   图片库
香港楼市踏入2020年后买家入市增多 房产界也有着这样的“营销模式”,那就是恒大 成交量暴跌40%,房价却依然上涨 楼市逐步回温VR看房“抖音”直播 “救楼市”的呼声越来越高  海南主动收紧楼市调控 海南推出重磅楼市新规 坚持“房住不炒”的主基调不会变 猝不及防,疫情已过,楼市回归常态? 0成交!房价涨?楼市走势越来越矛盾了
   别墅 更多 >>
• 香港楼市踏入2020年后买家入市增多
• 房产界也有着这样的“营销模式”,那就
• 成交量暴跌40%,房价却依然上涨
• 楼市逐步回温VR看房“抖音”直播
• “救楼市”的呼声越来越高
•  海南主动收紧楼市调控
• 海南推出重磅楼市新规
• 坚持“房住不炒”的主基调不会变
• 猝不及防,疫情已过,楼市回归常态?
• 0成交!房价涨?楼市走势越来越矛盾了
   国际新闻 更多 >>
• 全球化有利于国际社会共同应对危机
• 建设长春国际文旅创意城
• 东方国际集团全力以赴
• 佳源国际360亿目标与物业上市计划
• 国际金融市场剧振受考
• 国际油价开启暴跌模式
• 国际观察:石油价格战的弦外音
• “黑天鹅”突袭国际油价重挫31%
• 国际石油价格暴跌,对俄罗斯打击有多大
• 国际棋联制定健康安全措施
   图片新闻
29城房价上涨 三亚涨最猛
29城房价上涨 三亚涨最猛
疫情之后 青岛楼市何去何从
疫情之后 青岛楼市何去何从
疫情之后业主还卖不卖房?
疫情之后业主还卖不卖房?
房地产政策放宽值得期待
房地产政策放宽值得期待
重磅!大理镇严禁别墅类房地产开发
重磅!大理镇严禁别墅类房地产开发
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555