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大家已经按捺不住看房的心
发布时间:2020-03-24 09:12
大家已经按捺不住看房的心


  近期,“丁祖昱评楼市”微信公众号发布了关于住房需求变化的问卷调查结果,参与调查的10353组家庭中,虽然只有22%的家庭对现有居住环境不满意,但有将近65%的家庭准备疫情结束后买房或换房。
 
  事实上,随着疫情逐步受控,大湾区内各楼盘也开始复工,大家已经按捺不住看房的心。
 
  有楼盘在复工后一天销售额突破1亿元;有楼盘周末到访客户可达20-30批;有品牌开发商几个项目几乎都能成交7-10套左右......
 
一起来看看具体情况。
 
广州:增城有盘单日成交破亿
 
 
近日广州各大售楼处已基本复工,但鉴于疫情尚未平息,众多项目还是做足了充分的防疫措施。除了常规的售楼处消毒杀菌全覆盖之外,来访测体温、佩戴口罩、登记信息都必不可少。甚至还有些项目做到了消毒专车接送、启动1对1vip接待等服务。
 
 
 
  “现在来看房买房的客户,多数是年前就有买房计划的人”,某项目销售人员洪小姐表示:“按往年而言,春节不打烊,照常可以看房和认购,但是今年情况特殊,有部分客户只能延迟到现在来买房。”
 
  据广州房产消息,增城碧桂园云顶在整个2月期间,一共卖了约40套房,而在2月23日就卖了11套,单日销售额突破1亿元。
 
  同日,增城荔城豪宅标杆项目-碧桂园中心也卖了3套,而从化公寓项目-碧桂园1960,更是卖了16套。
 
 
 
  南部方面,据广州房产报道,广州亚运城自复工后每天到访的客户就非常多,加上项目现在优惠力度大,所以,现场成交非常不错。
 
  单是2月17日-2月23日一周,项目就成交了50套,销售金额达1.58亿元,光是周末2天就卖了30套,销售金额约1.05亿元。
 
  南沙越秀滨海新城销售表示,由于项目采用预约制,到访客户不算特别多,但是她能明确感受到,客户在逐渐多起来,市场也在走向回暖。复工后的一周,越秀地产的几个项目几乎都能成交7-10套左右。
 
  至于中心区,广钢新城保利东郡营销人员向广州房产透露,项目自从开展线上卖房的渠道后,效果就一直不错,2月16日的那一波,通过线上看房、直播等方式,一共卖了12套。
 
 
 
深圳:14套豪宅8秒售罄
 
 
 
  深圳售楼处恢复营业,但小区仍然是封密式管理,疫情防疫工作没有解除,购房需求通过深圳3月9日-14日两次开盘可以预见。
 
  3月7日上午,招商蛇口太子湾·湾玺推出104套公寓,户型为240㎡-398㎡,单价8.7-13.5万元/㎡,货值预计42亿元+,由于疫情原因人流管制,现场开盘暂停,但销售情况仍然十分良好。
 
直击大湾区楼市
 上午8点30左右,不少戴口罩的购房者开始排队
 
  3月12日上午,勤诚达正大城公寓放开销售,36-72㎡小户型,5万元定金,可直接认购,现场销售表示此次开售约453套,开盘1小时,深圳一代理公司则发出销控100套的宣传红榜。
 
  3月13日上午,因疫情暂停开盘的,招商太子湾•湾玺再次启动线上开盘,本次产品为T7栋E/F,启动线上选房,仅8秒,业内称为秒光。这14套总价4200万元起的豪宅就全售罄,收金6亿。
 
  除此以外,为拉动销售回款“进度条”,扭转疫情给整体业绩施加的巨大压力,多家售楼处推出了各类花式促销活动,部分楼盘的优惠力度颇为可观。
 
  位于平湖的昊龙华庭,均价3.7万元/㎡,户型在138-170 ㎡,直接打出综合折扣最高98*98*99折扣,另外购房15天无理由退房,最重要的是给出了首付分期2个月,最低首期仅10%的力度。项目距离规划中的地铁17  、18号线预计今年动工较近, 另外平湖火车站已经在投入使用中。平湖在区位上有优势,平湖中心枢纽的建设,拉近了与关内的距离。
 
  首付分期力度够大,但一口价的吸引也不可小觑。
 
  位于盐田区北山道石头围街的悦千山雅园项目,均价4.36万元/㎡,户型为63-97㎡,除了首付可申请一个月延期,项目现场还放出了5套特价房一口价95折,另外现场劲享97折,准签99折。这个力度可以说是近两年都没有出现过。
 
  其邻居大鹏新区的花样年家天下,价格约2.98万元/㎡,户型在91-122㎡,项目近期推出了7套一口价房源,另外三房户型单套优惠15万元,四房户型单套优惠18万元,以及响应集团的30天无理由退房优惠。
 
  明星片区龙华的住宅项目也不少,推出的优惠力度也不低。
 
  龙光玖誉府,位于地铁4号线延长线茜坑站(在建),价格在5.13万元/㎡,户型是73-108㎡,目前线上购买880元购房券抵用10000/5000元。项目旁边既有12万㎡体量福成天虹商场,周边更有比邻新天地、观澜天虹、观荟里等集中商业,是观澜核心商圈,由项目沿观澜大道约8KM可达体量约31.6万㎡的观澜湖MHMALL,未来可期。


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