首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 出租房 > 正文
房产税话题热点案件不断
发布时间:2019-08-13 12:15
房产税话题热点案件不断


  报道称,2020年,富通陈治海我国将迎来第七次全国人口普查案件,将彻查人口出生变动情况以及房屋情况。专家认为,这将对房地产税征缴提供必要的数据支撑。
 
  随后,官方媒体发布“辟谣”文章,表示所谓“普查结果将为房地产税征缴提供必要的数据支撑”是无稽之谈。文章认为,早在2010年第六次人口普查的时候,统计部门就对相关住房信息数据进行了登记。初步统计,全国31个省区市都榜上有名。统计口径还十分细致,不仅有人均住房建筑面积,还有人均住房间数等等。“从2010年查人查房至今,房地产税也没有推出。可见,两者之间没有必然联系。在配合统计人员入户调查时,可以放心如实申报。”
 
  从热议到争论 房地产税成为话题“带货”王
 
  自今年以来,关于房地产税的讨论接连不断。今年3月9日十三届全国人大二次会议记者会上,全国人大财政经济委员会副主任委员乌日图对“房地产税”立法问题做出表态。乌日图表示,房地产税法由全国人大常委会预算工作委员会和财政部组织起草,相关部门正在抓紧完善法律草案、重要问题的论证等方面的工作,待条件成熟时提请全国人大常委会初次审议。
 
  随后,政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任郭玮在国务院新闻办吹风会上表示,房地产税立法有关部门已经在有条不紊地推进。3月5日至15日,短短11天内官方6次提及房地产税。
 
  与此同时,近两年政府工作报告中关于房地产税立法的“一字之差”:从“稳妥推进”到“稳步推进”,也引起了学术界的热烈讨论。房地产税的热度从全国两会延续到了2019年博鳌亚洲论坛两位知名经济学家的隔空“打擂”。
 
  论坛期间,中国人民大学副校长、金融研究所所长吴晓求表示,没有找到开征房地产税的理由。“土地是国家的,不是土地上面的东西值钱,而是土地值钱,而地又不是我的,为什么对我征税呢?”吴晓求认为房价升值的背后实质上是土地升值,而不是土地上面所有者拥有的房产升值。对于国有土地的升值却向个人征税,从理论上说不过去。
 
  华夏新供给经济研究所首席经济学家贾康则表示,开征房地产税从国际经验上和法理上都“没有硬障碍”。“在土地国有的产权不变的情况之下,地皮上房产所有者是具有相对独立物质利益的社会主体,如果有调节这种利益关系的必要,我们可以通过税收法定的程序确定房地产税,然后依法开始征收。”
 
  房产税何时落地?业内:落地预期却在持续加快
 
  值得关注的是,在今年的《政府工作报告》任务中提出“健全地方税体系,稳步推进房地产税立法。”业内人士认为,从今年的表述来看,房地产税已逐渐进入制定程序中,虽然距离其落地还需要一定时间,三年时间内落地的可能性不大,但房地产税的落地预期却在持续加快。
 
  3月20日,财政部公布2019年财政部立法工作安排,力争年内完成增值税法、消费税法、印花税法等部内起草工作。其中,立法工作安排中并未提及房地产税,受到外界关注。
 
  对此,业内人士表示,2019年财政部立法安排中未提及房地产税法,主要是因为房地产税立法相对重大,已转全国人大。
 
  政府工作报告起草组成员、国务院研究室副主任郭玮此前表示,关于房地产税立法,中央经济工作会议也提到了这个问题,现在已经列入人大立法规划。
 
  “从国务院这方面来讲,就是要做好前期工作,为立法的推进做好最基础的准备。当然,要进行大量的调研,要认真分析当前的形势,要制定不同的方案,广泛征求各方面意见,这可能是一个比较复杂,也是一个比较艰巨的任务,确实需要大量的工作,有关部门已经在有条不紊地推进。” 郭玮表示。
 
  中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群表示,从目前看,列入立法计划和进入立法程序还有一定的不同,目前还有操作性问题需要进一步研究完善,比如房价、税率、人均住房面积的设定,比如房地产税和土地使用税、土地增值税、土地出让收入之间的关系,此外还有出台的时机、老百姓的接受程度、经济的承受程度等,还有大量的前期准备工作需要完成。
 
  房地产税立法稳步推进,相关的调研工作则先行展开。目前,上海、重庆已先行试点征收房产税,富通陈治海上海按人均居住面积界定缴纳门槛案件,重庆则是对高档住房以及外地人购买的第二套住房进行征收。中国法学会财税法学研究会顾问、全国人大预算工委法案室原主任俞光远表示,房地产税立法小组去年已成立,当前正在各地进行调研,为立法做准备。


   相关链接
• 房产证到手后这3件事做 2019-08-12 18:23
• 房产税即将落地实施,炒 2019-08-09 19:48
• 如何避免二手房产权纠纷 2019-08-09 18:37
• 这4种房子办不了“房产 2019-07-30 19:29
• 楼市大招土地增值税要升 2019-07-26 16:02
• 如何办理房产证?需要注 2019-07-25 18:24
• 房产为何房子楼层越高房 2019-07-22 18:15
• 房产证办不下来该怎么办 2019-07-20 18:23
• 房产证贷款需要什么手续 2019-07-15 18:21
• 买二手房税费项目明细有 2019-07-10 18:36
• 租房租金低于指导价可免 2019-07-08 14:49
• 房产占世界主流资产的 2019-07-07 09:37
   图片库
房地产市场的违规行为将面临顶格处罚 房企平均销量下跌近30% 房子价格很贵:但是却很值得 千百年的风格——木楼很独特 买房选择“买”车位,还是“租”车位? 购买房龄20年老房子好吗? 十二句话把楼市走向说透了 一年后别墅违建再次开拆 独栋别墅生活的正确打开方式 购房置业需求猛地爆发出来
   别墅 更多 >>
• 房地产市场的违规行为将面临顶格处罚
• 房企平均销量下跌近30%
• 房子价格很贵:但是却很值得
• 千百年的风格——木楼很独特
• 买房选择“买”车位,还是“租”车位?
• 购买房龄20年老房子好吗?
• 十二句话把楼市走向说透了
• 一年后别墅违建再次开拆
• 独栋别墅生活的正确打开方式
• 购房置业需求猛地爆发出来
   国际新闻 更多 >>
• 美国经济再传危险信号?
• 第二届内蒙古国际能源大会
• 国际顶尖黑客“巅峰对决”
• 台风来临的时候:美国的房子咋样
• 伊斯兰国凶猛反击,叙利亚官兵死亡惨重
• 土耳其上万吨军火化为火球
• 韩政府宣布将日本从出口白名单移出
• 国际帆船大奖赛英国考斯站
• 整个美国国债收益率面临倒挂
• 国际油气巨头竞相抢滩新能源汽车
   图片新闻
买房时,“订金”或“定金”的区别
买房时,“订金”或“定金”的区别
买房尽量避开这3种楼层
买房尽量避开这3种楼层
买房一旦遇到这些情况,要留个心眼
买房一旦遇到这些情况,要留个心眼
留学租房哪些问题需要注意?
留学租房哪些问题需要注意?
女孩出租房内割腕欲轻生
女孩出租房内割腕欲轻生
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555