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这5种情况下,签了购房合同也可退房
发布时间:2020-02-14 18:23
这5种情况下,签了购房合同也可退房


一般来说,在签订购房合同后,购房者往往是不允许退房的,如果硬要退房,那就需要付出沉重的代价,比如购房定金不退。不过,在一些特殊情况下,购房者完全可以要求退房,且还可以要求赔偿。在此,小编要说的是,请注意!以下这5种情况下,签了购房合同也可退房!

致购房者:请注意!这5种情况下,签了购房合同也可退房

延期交房

1、延期交房严重

购房者在买房时最害怕的事情就是开发商延期交房了。如果开发商延期交房严重,那么即便签了购房合同,购房者也是可以要求退房的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意约定交房时间,就比如具体到某年某月某日某时某分。

2、擅自改变规划

在楼盘建设时,开发商改变部分规划可以理解,但需要提前告知购房者。如果在未取得购房者的同意下,就擅自改变房子的规划,那么购房者就可以要求退房了。

致购房者:请注意!这5种情况下,签了购房合同也可退房

房贷被拒

3、无法申请房贷

如果开发商证件不全,那么他名下的房子也就无法申请贷款了。在此情况下,购房者就可以要求退房了,所以,大家在买房时一定要注意查看开发商的相关证件。

4、房产证下不来

在买房后,开发商需要配合购房者,在约定的时间办好房产证。如果房产证迟迟办不下来,那么购房者就可以要求退房了。

致购房者:请注意!这5种情况下,签了购房合同也可退房

面积误差

5、面积误差太大

房屋交房面积与合同约定的面积存在误差是很正常的。但是,如果房屋面积误差太大,比如超过了3%,那么购房者就可以要求退房了。所以,大家在收房时,一定要注意验收房子。

签订购房合同本来就是为了更好地维护自己的合法权益,但是,如果购房合同中不存在退房标准,那还怎么维护自己的权益呢?所以,小编提醒广大购房者,请注意!以上这5种情况下,签了购房合同也可退房!



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