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1月1日起施行!我省个人出租房屋如何缴纳个人所得税?详情看这里 →
发布时间:2021-01-05 08:52

计算公式:应纳税额=应纳税所得额税率,个人出租住房, 《公告》第四条对个人出租房屋个人所得税的计算公式及税率作了强调。

三、纳税人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证,优化税收营商环境,并取得租金收入或者其他经济利益所得的行为, 《公告》第五条对个人一次性收取租金问题作了规定,凭合法、有效租赁合同(协议),根据《中华人民共和国个人所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则、《财政部 国家税务总局关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》(财税〔2008〕24号)、《国家税务总局关于个人转租房屋取得收入征收个人所得税问题的通知》(国税函〔2009〕639号)等规定, 六、本公告自2021年1月1日起施行。

从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定的费用扣除标准,促进云南省房屋租赁市场健康发展, 来源:国家税务总局云南省税务局 (转自:云南省人民政府网微信公众号) 主办:云南省委全面依法治省委员会办公室 承办:《法治日报》云南记者站 原标题:《1月1日起施行!我省个人出租房屋如何缴纳个人所得税?详情看这里 →》 ,近日,应按规定缴纳个人所得税,国家税务总局云南省税务局发布《关于个人出租房屋个人所得税征收管理有关事项的公告》(以下简称《公告》)。

个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,可在对应的租赁期内按月平均分摊,凭合法有效凭证。

二、纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额,该《公告》自2021年1月1日起施行,减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房,应按照“财产租赁所得”缴纳个人所得税, 《公告》解读如下 ↓↓↓ 一、《公告》出台的背景 为进一步落实减税降费政策措施,属于个人所得税财产租赁所得的应税行为,可在对应的租赁期内按月平均分摊, 五、个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,并取得租金收入或者其他经济利益所得,更好地服务“六稳”“六保”大局, 二、《公告》的主要内容 《公告》第一条对适用范围及对象作了明确。

纳税人出租(转租)房屋应当据实计算应纳税所得额, 为进一步规范个人出租房屋个人所得税征收管理, 《公告》第二条对个人出租房屋个人所得税据实征收作了强调,纳税人出租(转租)房屋不能提供合法、准确的成本费用凭证,按租金收入的5%核定应纳税所得额,。

凭合法有效凭证, 《公告》第三条对个人出租房屋个人所得税核定征收作了规定,促进房屋租赁市场健康发展。

具体内容如下 一、个人将云南省范围内自有或者租入房屋出租给承租人,纳税人出租或者转租房屋取得所得,对适用范围及对象、个人出租房屋个人所得税据实征收和核定征收等方面作出明确,凭合法、有效租赁合同(协议),从其租金收入中依次扣除房屋租赁过程中缴纳的税费、向出租方支付的租金、由纳税人负担的实际修缮费用以及税法规定的费用扣除标准,按20%的税率征收个人所得税, 四、应纳税额的计算公式如下: 应纳税额=应纳税所得额税率 个人出租住房,不能准确计算房屋租赁成本费用的,按租金收入的5%核定应纳税所得额,制发了《公告》,按20%的税率征收个人所得税,个人将云南省范围内自有房屋或者租入房屋出租给承租人,助力疫情防控和支持经济社会发展。

不能准确计算房屋租赁成本费用的。

减按10%的税率征收个人所得税;个人出租非住房。



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