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全款买房和贷款买房哪个更合适
发布时间:2019-08-13 18:22
全款买房和贷款买房哪个更合适


虽然现在的房价很高,但是房子对我们每个人来说都是刚性需求。随着经济不断发展,房子的价值不仅体现在居住价值上,更体现在独立性上。

全款买房和贷款买房哪个更合适?过来人这样说

 

 

根据相关资料,近几年,年轻女性购房者已经超过男性成为房地产市场上新型购房主力。现在社会,年轻女性拥有房子是拥有经济独立性的表现,拥有房子的年轻女性一般晚婚的居多。

年轻小伙子买房主要为了结婚,而年轻女性买房就有晚婚的资本。如今,买房的年轻女性越来越多,所以结婚率逐年下降。

买房的方式分为两种,全款买房和贷款买房。对于购房者来说全款买房合适还是贷款买房合适?过来人这样说。

一,全款买房。

1,购房风险。如果全款买房的是期房的话,那么购房风险较高。如果房地产开发商遇到资金问题,可能不能如实交房甚至留下烂尾楼,如果购房者买到烂尾楼的话,购房者的损失比较大。

2,占用资金量大。现如今全国房价平均水平较高,有的小县城的房价都已经过万。全款买房的话,占用资金量大,资金流动性低。

全款买房和贷款买房哪个更合适?过来人这样说

 

 

二,贷款买房。

1,购房风险。贷款买的是期房的话,购房风险较低。因为银行会对购买的房产进行一个综合评估,为购房者降低了购房风险。

2,占用资金量小。贷款买房的购房方式,购房者可以用房屋30%的房款作为首付。然后用每个月还房贷的形式买房。贷款买房的占用资金量小,购房者可以用剩余的资金做投资或者做生意等等,可以用钱生钱。

3,利息。贷款买房的房贷利息对购房者来说也是一笔不小的数目,所以,购房者如果没有好的投资渠道,提前还房贷也可以少还一点利息。

全款买房和贷款买房哪个更合适?过来人这样说

 

 

以上是过来人分析的全款买房和贷款买房的几点不同,建议还没买房的看一看。



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