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买房时开发商收你这3笔钱别被骗!
发布时间:2020-01-12 14:56
买房时开发商收你这3笔钱别被骗!





买房子是一件大事,特别是对那些需要房子的人来说,买房子会花几百万、几十万,所以我们在买房时要谨慎,不要马虎,使得整个家庭赚来的血汗钱都被浪费了。在买房时,不要急于向开发商交这“3笔”费用,快告诉亲戚朋友。

1.契税,房屋契税是指在购买和出售房屋的过程中对承受人(购买房屋的人)征收的一种税。虽然契税是买方支付房屋时必须支付的费用,但是是不用交给开发商的,契税必须支付给税务局。但是,一些开发商以契税征收为由,要求交契税征收契税。一些买家认为是真的,于是急忙将契税交给开发商,这将带来很多麻烦。

2.房产证费用,事实上,这项费用有一个明确的规定,即业主不需要缴纳的,然而,一些开发商使用想要尽早获得房产证的买家的心理欺骗他们。事实上,业主只需要支付40元的测绘费就行了。

3.物业费,有些开发商会要求业主在买房时支付物业费,但实际上这个要求是不合理的。当开发商有这样的请求时,你可以提出疑问且拒绝付款。根据《北京市物业管理条例》,房屋交付前发生的物业管理费用由建设单位全额承担;自收到房屋之日起,物业服务费由买方承担。这笔钱完全不用给开发商,不是他们应该收的。


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