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两位房产大佬发言间接透露房价下降趋势
发布时间:2020-03-21 13:47
两位房产大佬发言间接透露房价下降趋势




2020年,因为疫情的突然袭击,眨眼之间,我们什么都还没有干,就在家里闷过去了一个季度,目前疫情已经得到了很好的控制,全国各地也开始在陆陆续续的复工,相信过不了多久,我们又会看到一片欣欣向荣的景象。除了工作之外,房子,一直是国人绕不开的话题,那么今年的房价的走向又是什么样的基调?是涨还是跌,还是继续横盘?这也是很多人非常关注的问题。

 
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就在前不久的一次大会上,房地产行业大佬孙宏斌在会上讲话说道:今年突如其来的疫情对各行各业的影响很大,对于一些中小企业而言,很有可能撑不过去,面临资金链断裂倒闭的风险,房地产市场也是一样,很多小型的房地产开发商本来就因为这两年的楼市横盘市场冷清而举步维艰,本来还指望今年能够有所好转,没想到现在情况市场形势变得更加严峻,可能会面临倒闭的风险,届时这些房企为了自救,房地产市场很有可能会出现大面积的降价售房的情况发生。

同时,孙宏斌认为,即便是出现大面积的房产开发商降价售房,也不会达到人们理想中房价直接腰斩半价出售的情况,最多也就是房价下降20%的样子,不会太多。因为房价下降20%是房企降价的最大限度。无独有偶。近段时间一直不看好房地产市场的房产大佬潘石屹也曾说过,新楼盘降价20%是房产开发商的底线,因为降价超过20%,房地产开发商即使卖掉房子回笼了资金,企业还是要面临破产,这样降价卖房求生存的举措就变得没有必要了。虽然说两位大佬都表示了房价降价20%是底线。不会降太多,但是二手就不一定了,毕竟二手房都在个人手上,到时候降多少,还是看业主个人的情况来定。

 
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而对于新房房价下降20%是底线的这一说话,很多人也有自己的看法。有人说:20%对房地产来说稳挣不亏!房价至少降至50%才为之利润减少而已,房地产业就不必玩自欺欺人的造势游戏了!

这价格不是老百姓负担得起的,贷款对于收入不确定的老百姓是灾难,不知哪天就断供,血本无归。现在的房价,压的多少年才俊喘不过气,有何精力追求上进,看看大学生刚毕业的工资,多少年能买起房。

而对于房价下降的趋势,很多人还是非常的欢欣鼓舞的,直言不讳到:还会有人炒房或者用来理财吗?以居住为目的买房的基本都在观望,就剩下所谓的刚需了,所以出现了多房等一主,供大于求的现象。大跌是必然趋势房价大降己成事实,大家暂时不买房把房企和炒房客拖垮再说,把抗疫情的方法拿出来,能把病毒拖死,也能把房价拖垮,只要你坚持。房子跌价巳经是铁定了,只是跌多少问题,现在有多少企业倒闭,全部经济受到打击,那有钱买房子,吃饭都成问题,不愿做房奴,挣钱太难,工资两三千,除了房贷,只有喝西北风,一辈子不生病,不出点意外,只够买大米吃,都别想结婚生孩子,农村有房住就行,房价涨得翻了三四倍,降价才20%,涨的时候不限价,降的时候限价,这个是套路,

 

不管大家的看法是怎样的,对新房降价20%是底线的说法是满不满意,其实两位大佬的都给我们传递了一个重要的信息,那就是今年的房价下降是趋势,虽然有人对降价20%是底线这一说法很不满意,但是在我看来,其实这是一个非常好的开端,只要房价降了就好,今年降20%,明年降20%,不就降40%了么,只要大家不要在房价下贱之后一窝蜂的扑上去把房价在炒起来,就非常不错了。



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