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楼市又火了!60秒吸金12亿
发布时间:2020-03-26 10:52
楼市又火了!60秒吸金12亿


    新冠肺炎疫情还未完全结束,一些城市却再度出现了抢房潮流。就在24日,龙湖一个项目311套房源,10分钟内抢光。而此前苏州买家们仅仅用了60秒就砸出12亿,抢下同天三个新盘;甚至有网友爆料交了最高100万的“喝茶费”,也不让购房者看房。
 
    这也让不让人感到困惑,前一秒钟还在喊“活下去”的房企,下一秒却再度迎来火爆的交易和买家们的疯狂。
 
    我们该如何解读这波抢房潮流?楼市难道又要重启一波上涨行情了么?
 
 
    很多人都没想到,房地产市场从新冠肺炎疫情中的反弹,竟来得如此迅速。
 
    3月16日晚8点,万科通过线上卖房的方式推出深圳的“万科星城”项目,当晚推出的288套房源,在7分钟全部卖完,销售额2.99亿。
 
    3月20日,苏州的三个房地产项目同时开盘,共推出近900套房源。无论是线上销售还是线下选房的项目,几乎都是“秒光”。
 
    3月24日,龙湖集团CEO邵明晓在业绩会上专门提到了旗下一个项目的“战绩”:311套房源,10分钟内抢光。
 
    他还表示,作为房地产市场恢复较快的区域之一,“长三角”地区的交易规模已经恢复到正常水平的八成。
 
    随着新冠肺炎疫情进一步得到控制,房地产市场正在迅速恢复。其中,“抢房”行为再度出现,似乎意味着前期积压的市场需求正集中释放,并可能推动市场出现报复性反弹。
 
    如何解读这种信号?业内人士认为,苏州部分项目的超预期销售,除了需求积压的因素外,还有人才新政带来的刺激。深圳作为一线城市,需求也自然强劲。总体来看,市场回暖下的“抢房”现象,既有普遍意义,又有特殊性。但以刚需为主的需求结构,以及“房住不炒”的政策基调,也决定了市场很难出现非理性的波动。
 
    苏州、深圳等地出现抢房潮
 
    苏州新盘60秒卖了12亿
 
    线上千套房源遭疯抢
 
    前几天,苏州人的朋友圈都被新盘开售排队抢房的照片刷屏了。
 
    3月20日晚,苏州三大楼盘项目伴山澜湾、龙湖、湖西星辰相继开盘、加推,一口气入市猛推787套房源。
 
    两天后,苏州太湖度假区附近楼盘项目龙湖天境大成加推309套房源。短短一个周末,苏州就向市场推出了超千套房源项目。
 
    那么,到底抢房的热情有多疯狂呢?
 
    据悉,当天苏州湖西星辰项目虽然是线上开盘,但是却不影响购房者的抢房热情,开盘一小时去化率即达到90%,1分钟内的销售额就达到了12亿。而龙湖天境天境夏怒也是一分钟后全部售罄。
 
    在这些新推出楼盘的开放商售楼处,基本都聚集了一群戴着口罩的购房者,场面异常火爆。根据官方发布,伴山澜湾项目认筹启动两小时就有116组客户认筹。


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