首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 房产政策 > 正文
为什么我们房子产权只有70年
发布时间:2019-10-09 19:26
为什么我们房子产权只有70年

现在很多人应该对于房屋的产权时间都是比较清楚的吧,尤其是我国的,最长的房屋产权期是七十年,然后就是五十年、四十年等,不过最近在某网站上边看到有网友在咨询:外国买房是否也有产权期这一说法呢?因为有不少人对这个问题还是比较感兴趣的,所以今天就来给大家普及一下,国外房屋产权年限的问题啦。

首先,我们先来看看超级大国的美国,据小编了解到,在美国购房是没有房屋产权的年限的,只是每一年需要上交一定的金额的财产税费以及房产的税费。在不少人印象中,好像都觉得在美国生活很方便,但是每个国家有每个国家的政策,比如美国虽然没有房屋产权的年限,但是他们每年需要缴纳的房产税费的费用其实是很高的。

 

例如,你在美国购买了一套二十万美金的房子,那么你每一年需要缴纳的房产税大概要六千美元左右,我们可以用二十万去除一下六千,就可以发现我们所缴纳的钱,三十三年之后又可以把这套房子重新购买一次, 另外,美国的法律是非常的严格的,房产税是不能够拖欠,一旦你拖欠了,即使金额很小,国家也是有权利将你的房子进行拍卖的。再者,在美国,房子的装修也是需要缴纳一定的税费的,哪怕只是装修一下厨房,同样也是要缴纳税费的,总的来说,美国之所以没有房屋的产权年限,是因为美国人每年都要向国家上缴房产税决定的。

 

接下来,我们再来看看日本这个国家吧,由于日本的人口密度比我国的人口的密度是要少非常多的,所以日本所居住的房屋都是一栋一栋的小别墅,小编曾对在日本定居的夫妻进行过一次采访,问的是有关于日本房屋产权年限的问题,他们说:在日本买房子,是分为两个部分进行购买的,一个是房子的建筑,一个是地皮,只要将这两者都买下来,那么就可以享受到永久拥有它的权利。

 

最后,我们再来看看我们国家,为什么房屋最长的产权年限只有七十年呢?这是因为我们所购买或者是所居住的房屋,能够使用的年限实际只有五十年,因为开发商只能够确保房子在五十年之内不会发生房屋倒塌或者是别的意外事故,看到这个原因,你是不是也理解,我国为什么跟别的国家不同了吧!



   相关链接
• 想要买房子的时候,房价 2019-10-07 11:29
• 到底什么房子才是好房子 2019-10-03 19:31
• 为什么房价降温如此明显 2019-10-03 18:45
• 为什么还要买房?这个回 2019-10-02 18:17
• 究竟我们什么时候能买房 2019-09-22 18:28
• 为什么高楼大多不超过 2019-09-21 20:41
• 为什么楼市问题愈演愈烈 2019-09-20 16:11
• 为什么认为在2019~2020年 2019-09-16 18:19
• 新政出了房子就买不到了 2019-09-14 09:54
• 为什么买房要买2期、3期 2019-09-13 18:26
• 楼市降温,我们该来一套 2019-09-11 15:14
• 为什么不推荐买二手房呢 2019-09-07 18:37
   图片库
买房时,不止要准备交首付的钱? 买房时千万别买大户型 买房是买毛坯房好 还是买精装房好? 楼市政策收紧信号明显! 质感超好的三层豪华欧式别墅 售楼处不再爆棚 部分城市降价促销 房企促销力度加大,市场不及预期 买房千万不能有这几种心态 为什么贷款买房成为主流? 二手房客户成交周期环比继续延长
   别墅 更多 >>
• 买房时,不止要准备交首付的钱?
• 买房时千万别买大户型
• 买房是买毛坯房好 还是买精装房好?
• 楼市政策收紧信号明显!
• 质感超好的三层豪华欧式别墅
• 售楼处不再爆棚 部分城市降价促销
• 房企促销力度加大,市场不及预期
• 买房千万不能有这几种心态
• 为什么贷款买房成为主流?
• 二手房客户成交周期环比继续延长
   国际新闻 更多 >>
• 伊拉克库尔德人的悲惨命运重演
• 俄首座私人航天发射场建设被延迟
• 国际秀场展现东方风韵
• 为什么英国300年都搞不定苏格兰
• 中国元素闪耀萨洛尼卡国际博览会
• 武当山有了首支国际志愿服务队
• 美国决定从叙利亚国家撤军
• 纽约警方一日内逮捕近百名示威者
• 中小企业国际采洽会10日开幕
• 美国为什么要向那么多国家借钱?
   图片新闻
楼市进入“转向期”房地产3大消息袭来
楼市进入“转向期”房地产3大消息袭来
房地产调控楼市“金九”能出手吗?
房地产调控楼市“金九”能出手吗?
2019年二手房交易新规规定
2019年二手房交易新规规定
杨幂正式抛售北京房产,销售曝光豪宅内
杨幂正式抛售北京房产,销售曝光豪宅内
开始挤压泡沫,房价会"腰斩"吗?
开始挤压泡沫,房价会"腰斩"吗?
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555