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房价涨跌稳定,国际商务区全球招商
发布时间:2019-11-11 09:40
房价涨跌稳定,国际商务区全球招商
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基于世联评估和世联EVS的存量住宅数据,我们对东莞存量住宅2019年10月份房价及走势进行市场监测。由于本数据为以月为单位的全国各重点城市二手房价格统计分析,故数据存在一定的滞后性,仅作为客观市场描述,欢迎分享交流。
 
房价走势分析
 
从监测结果看,同比方面,东莞市上涨5.97%;其中同比上涨幅度超11%的镇区有石碣镇(11.16%)、樟木头镇(11.24%),同比下跌幅度最大为麻涌镇(5.16%)。环比方面,东莞存量住宅价格全市上涨0.34%,其中环比上涨的镇区有20个,上涨幅度在0.15%~2.36%之间;下跌镇区13个,下跌幅度在0.02%~1.23%。(详情请见图1)
 
图1.东莞市存量二手住房环比涨跌幅一览
 
 
数据来源:世联EVS数据平台
 
10月东莞存量住宅价格整体仍维持相对稳定,变动幅度平缓,仅麻涌镇下跌较为明显。
 
行业动态
 
10月16日下午,东莞市召开国土空间总体规划编制工作动员大会,全面启动《东莞市国土空间总体规划(2020-2035年)》编制工作,通过主体功能区规划、土地利用规划、城乡规划等“多规合一”的空间规划,统筹山水林田湖海系统治理,全面优化空间资源配置,高水平谋划东莞未来发展蓝图,本次国土空间规划具备“全局统筹”、“多规合一”、“由上到下”、“规划权威”四大特点。
 
国土空间规划是对未来发展的一种谋划、预判和前瞻,它要向人们展示未来发展的愿景、目标和使命,战略性是其内生的要求,它要对规划地区全部国土空间要素的战略布局做出重要决策。东莞在快速城市化、工业化的进程中成就了“东莞速度”,但也导致了资源要素的过度消耗,环境污染的不断加重,生态系统的逐步恶化,建设用地的碎片化蔓延,国土空间规划编制对东莞具有现实意义。
 
10月22日,东莞市人民政府举行东莞国际商务区招商交流会,东莞国际商务区正式启动全球招商。梁维东、肖亚非等东莞市领导以及华润集团、嘉里集团、新鸿基集团、恒基兆业集团等知名企业、金融机构代表共130多人参会,10家知名企业签署意向协议,意向投资额达410亿元。做好CBD的招商工作有利于引入更多、更高质量的现代服务业,给东莞规模庞大的制造业转型升级提供服务支撑。


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