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房产证上千万不要写夫妻两人的名字
发布时间:2020-01-15 19:54
房产证上千万不要写夫妻两人的名字


在很多人看来,房产证写上夫妻二人的名字是一个很正常的现象,尤其是一些共同出资、一起还贷买房的夫妻。但是房产证上有必要写夫妻二人的名字吗?专家对于此事给出的建议是“最好不要”,这是什么原因呢?专家的答案靠谱吗?

首先,买房的时候如果写上了两个人的名字,那么这两个人就得去承担房贷,哪怕是男生或者女方协商可以一方不用支付房贷,但是由于你已经在房产证上签字了,如果以后你再要去买房,那么就会以现行的房产限售政策冲突导致不能贷款等一些问题的出现。
 

其次,很多买新房的情侣写两个人的名字,都是为了给对方一个保障,让对方能够拥有安全感。但一旦两人感情破裂,房子就成了两人的枷锁。因为谁拿房子谁拿钱、当初两人都付出了多少、最后到底要怎么分等等,这一系列事情都很难扯清。
 

在房价如此高的今天,房子确实是一笔大财产。如果夫妻俩足够信任,考虑到以后的发展,最好还是不要在房产证上写两个人的名字。但如果夫妻两人想要投资的话,可以直接买两套房子,一人一套,既能拿出去出租挣钱。万一将来发生意外,也能做好财产分割。


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