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买房需注意这些细节学起来
发布时间:2019-10-08 14:43
买房需注意这些细节学起来





  买房如今已成为人们生活中的头等大事,倾尽全家所有积蓄,才勉强能够付个首付。所以,买房之前,必然的深思熟虑才能定夺购房大事。倘若在一些细节上考虑欠周,入住后许多意想不到的麻烦就可能出现,怎样才能防患于未然,不让细节添麻烦。


  1、第一次买房不能冲动

  冲动是魔鬼,这话一点也不假。很多人在第一次买房的时候,因为没有经验,也没有过多了解,被售楼人员忽悠,然后迷迷糊糊就付了钱,等收到房发现各种问题的时候后悔都来不及了。因此,第一次购房,一定要避免冲动的心理,学会识别广告的真假,了解房子实际情况,避免冲动消费。

  2、广告未必是真的

  广告就是为了广而告知,房地产商为了能够吸引眼球、提高销售量,经常在广告上夸大其词,用模糊的字面意思掩盖实际真相,因此买房的时候切记不能轻信广告,而应该以实际为主,实地考察,了解情况。

  3、分清楚"定金"和"订金"

  中国文字,博大精深。"定金"和"订金"听起来一致,看起来似乎也差不多,实际上两者是不同的,大家一定要区分好。如果是"订金",商家没有按照规定及时交房的话,钱是可以拿回来的。

  但如果是"定金",那么交了钱后不想要房子了,钱是不能拿回来的。"订金"不受约束,"定金"则让自己处于被动一方,因此在签收据的时候一定要小心。

  4、不要贪便宜 便宜无好货

  很多售楼人员可能会偷偷告诉你,现在有低价房销售,就是"内部认购",机会可遇不可求,让你尽快下单。这个时候一定要保持清醒的头脑,千万不要被骗了。房子是很昂贵的,如果突然按照很低的价格来销售,那么一定是有问题的,便宜无好货,这是亘古不变的道理,大家一定要谨慎购买,不要贪便宜。

  5、买房就送装修

  很多房地产商打出"买房就送装修"的广告来吸引消费者,不少朋友就被骗了,觉得这是一个大便宜,就被忽悠地下单了。其实买房送装修听起来很划算,但是房地产商绝对不会做这样亏本的生意,装修使用的材料肯定都不是特别好的,就像超市送的赠品,质量好坏大家有目共睹,所以千万不要贪便宜。

  6、配套真的越多越好

  很多销售人员在销售的时候,通常都会向消费者介绍自己小区周围的配套设施,又有篮球馆又有游泳池等等,实际上,配套越多不见得越好。因为很多配套设施一年还不会用几次,但是却在无形之中增加了你的物业费和管理费,因此,在购房的时候一定要注意这些配套,实用就可以了。


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