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其实这6点比房价更重要
发布时间:2019-08-13 18:17
其实这6点比房价更重要


人们在买房,总是将希望寄托在房价的涨跌之中,房价涨了,买不起想再等等,房价跌了,怕买亏了也想再等等,其实,在买房的过程中,房价的确是占有很大一部分的位置,但是,不知道各位购房者可曾想过这个问题,你是不是把房价看得太重要?房价是可以决定你要出多少的房款,可是,它并不是全部,小编觉得,牢记这6点比等房价还重要,不被牵着鼻子走。

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一、以自身实力出发

也就是说,在买房的整个过程中,一切都要依据自己的实际经济来做决定。建议在买房前一定要知道自己的确切目标,选择新房还是旧房?然后结合自己的收入情况承担起多少月供,还有一定不要盲目的透支,因为钱要留着生活看病等各种开支。

二、把改善居住环境放第一位

买了房子,那么这个房子就是“家”了,既然是“家”,那么居住环境条件就一定是首位的。再者,现在房子是大家认同的理财商品,大家要慢慢从“买房就等于赚钱”这种思维转变,注意,在刚需购房时,不要太关注房价的涨跌,要根据方便家人工作、小孩读书为出发点。

三、贷款买房没有什么不好

现在有些购房者不愿意贷款买房,觉得压力太大了,还不如不买,其实,全款买房和贷款买房到底哪个更划算,这个相信不用小编细说了吧?总之,能多贷款就多贷款,年轻人不要过分担忧还贷问题,中国房地产按揭贷款的平均还款年限是6年左右,做了房奴会更上进。

四、能买到离市区中心近的房子最好

如果可以的话,建议大家一定要将地段选择在市区中心的周围或者是附近。因为地段是买房的关键,土地慢慢开发好的地段是有限的,此外,如果你在郊区买套房,上班路程在一个小时到2个小时,是非常辛苦的,每天早起贪黑的路程严重影响生活工作。

五、不要抱有侥幸捡漏的心理

现在房价那么高,人们想要买到低价房的心情是可以理解的,但是,在楼市调控的情况下,如果还带着侥幸心理,觉得自己以极低的价格捡到了天大的便宜,这样是很容易吃亏的。毕竟在房地产行业,购房者对于开发商的计算,永远比不上开发商对于购房者的算计。

六、先看看二手房的价格,再看新楼盘

这是一个许多购房者都知道的买房技巧,从这个技巧中可以买到合理价钱的房子。二手房市场的房价是比较真实的,因为少了很多营销手段的影响,所以也是个人和个人之间的交易,如果这个地区的二手房市场好,自然也是可选之地,接下来就是可向新楼盘问价了。

以上就是本文的全部内容了。确实,买了房子之后,广大购房者的确是要背负上几十年的房贷,可是,买了房并不等于人生就被房子约束了,大家不要背负着这种思想压力,该干什么就去干什么,即要选择合理的月供,比如,如果月供2000到3000,两口子一起承担还是挺轻松的。



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