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2020年买不买房要看这几点
发布时间:2019-12-29 09:20
2020年买不买房要看这几点


“票子”和“房子”对于绝大部分人来说,就是鱼和熊掌的关系,二者不可兼得,必须舍一样保一样,这个问题多年来一直争论不休,各立场的人都有充分的理由,因此很难得出统一的答案,而诸葛小编则认为,无论是拿来买房还是存银行都没有错,错就错在没有分寸,过度的盲从和激进都该自省,2019年就快结束了,人们应该看清当前形势,结合现实来做出判断,这4件事不能忽视。

高房价引发很多问题由于高房价确实引发了很多问题,如果哪个城市的房价涨得过猛,马上就会迎来限价和限售,比如今年涨得比较厉害的西安,还有苏州,涨了不到半年就被摁住了,目前来看,政府似乎对于楼市的态度和以前不一样了,近日的中央经济工作会议中,国家再次明确指出房子是用来居住的,而不是用来炒的定位,之前网络就传出2020年楼市要放松调控的论调,并声称房价即将反弹,在这样的楼市行情下,对于炒房客也是十分郁闷的,买不买成了最纠结的问题,不过,可以肯定的是未来大涨的可能性不大了,因为当下官方的目标是希望房价稳定,部分地区出现回落也并不稀奇,如果房子卖不出去,很多投资者就只能守着自己不能变现的钢筋水泥,或者无奈选择降价变现了。

 
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房子是用来住的,不是用来炒的,为了打击楼市乱象,监管部门就从源头切断了资金流入,严格控制信贷数额,对违法资金进行没收处罚,如今信贷环境整体是被收紧的,不管是开发商,还是普通购房者,贷款难度都比以前高很多,房贷利率的不断提高,一些银行还限制了申请条件的门槛,因此贷款额度也比之前有所减,而在一些大城市,公积金贷款的难道可能还要加个“更”字。

以前房子不够住,大家需要抢破头去争取购房指标,可现在房子已经盖得够多了,购房者买房都会挑花眼,所以目前已从“房挑人”的卖方市场,转变成了“人挑房”的买方市场,有数据显示,85%的购房者都是有房的,真正无房的购房者仅占15%,所以,现在除了市中心地段的楼盘,其他楼盘基本都在打折,甚至根本就卖不出,导致了空置房越来越多。

 
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预测2020年的楼市调控政策会放松大多数人都预测2020年的楼市调控政策会放松,也都打算在2020年买房,不过在买房前,小编在这提个醒,那就是目前的楼市出现的现象,未来的房价可能并不乐观,对于刚需而言,没钱可以租房,不耽误吃喝娱乐,也可以多些兴趣爱好给自己充电,让自己变得更优秀,生活也会多姿多彩,可没钱却硬要买房,结果就只能是不敢生病、不敢娱乐、不敢吃好穿好,即使有了房子生活也不会幸福快乐,而对于投资者而言,把钱花在其他项目上可能会更有成就,可偏要把全部身家都压在房子上,未来很可能穷的只剩下砖泥瓦块了。综合上述,中央经济工作会议上也首次明确不用房地产刺激经济发展,这说明房地产业发展迎来拐点,而国家对楼市的管控是长久的,存钱还是买房还是要看经济实力,即使手持100万也要看你在哪个城市生活,价格不同,措施不同,选择也就不同,不过购房自住者,只要不影响生活质量就可以买,多大的脚穿多大的鞋,买房需要量力而行,理性消费,无论是投资还是自住,两种选择将会拥有不同人生,你们会如何选择呢?



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