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买房后还房贷,别再花冤枉钱了!
发布时间:2020-01-12 14:55
买房后还房贷,别再花冤枉钱了!





房价一直社会里最为关注的一个话题,人们对于买房的执念也只增不减,随着限购令的实施,房价有了些许的下跌,加上未来几年里房产税的落实,届时房价可能就更低,买房可能就会更容易了。但即使房价下跌,也是有一个基本点的,所以即使再低对于普通人来说,也是需要通过贷款才能够买房的,而贷款买房也并不是一件容易的事情,其中的细节都非常复杂,所以一定要注意。银行经理提醒:买房后还房贷,谨记“4件事”,别再花冤枉钱!




第一件事:别在首付上耍心机

近几年,房价虽然下降了,但是银行贷款也更艰难了,银行对于贷款的政策进行了调整,想要房贷批下来更难了,要求也更高了。所以,在贷款上千万不要耍心机,尤其是想要通过首付来买房的,虽然首付贷也在房贷的范畴内,但是若贷款了首付贷,就不可能再为房子进行其它的贷款了,是不予以批准的。


第二件事:在申请房贷前,公积金账户不要动

有一些人在买房时,可能会因为资金周转问题,所以比较急切,于是就在申请房贷前使用了公积金的款项,甚至全部取出来,在这种情况下,是会影响个人的贷款能力的,若是公积金的余额太少或者是全部取出为0,那么在申请房贷时,贷款的额度也会相应的削减。



第三件事:房贷还清之后要办理撤销抵押手续

很多人认为房贷还完了,那么房子就是属于我个人的了,就不需要再担心了,但实际上,房贷还清之后,房子仍然还不属于自己,这个时候还需要带上银行的贷款结清证明和抵押证明等相关材料,到房产交易中心办理撤销抵押手续,若是不办理这个手续,那么房子还是不完全属于你。



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