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房地产已经成为一个吸金池
发布时间:2019-06-01 20:16
房地产已经成为一个吸金池


这些年中国人最大的消费就是买房,大家都把钱往房子上投入,有些人属于主动投入,也有些人属于被迫投入,因为房子每个人都需要,所以无论是否有钱,大家都要在房子上做出投资。但是在中国楼市发展的这么些年里,房地产业已经不再是为了解决人们居住需求的产业,而是已经沦为获取暴利的行业。

有人说自从房地产市场出现预售制开始,房地产业就已经成为一个投资炒作性的市场,房企在拿到一块地以后,就利用高周转的模式迅速让这块地能够盖起房子的框架,然后就可以达到变现的目的,所以导致很多开发商不管房子的质量如何,只关心多长时间内可以把房子做好,然后获取利益在进行下一次的扩张。

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这种流水线式的拿地开发模式扩张的速度非常快,当然,随之老百姓口袋里的钱也都不断的往出掏,导致整个房地产市场不断的膨胀,房价自然也是被资本不断的推高,这也致使很多人认为,中国的房地产市场已经犹如一个巨大的吸金池,可以永无止息的把市场中的资本吸附到楼市里。

为什么说是吸金池呢?因为房地产业和其他行业不同,很多行业并不是大部分都看好的,但房地产业却被大部分人看好,我们可以看到,投资房产的群体有很多,其中有个人投资房产最常见,然后还有炒房客,并且很多企业也都持巨资投资在房产上,这些都是一个主动投入的过程,所以这个吸金池也可以比作是无底洞。

 

但是资金长期不断往一个行业流入势必就会引发出很多问题,比如威胁到实体产业的生存,甚至导致很多企业家无心投资实体产业。而随着不断抬高的房价也让很多普通老百姓变得更加焦虑,大家每时每刻都在为房子而操心,没房子的天天盼望房价能够跌一跌,而有房子的也都被高额的房贷债务压得喘不过气。

 

那么要如何改变当前的楼市现状呢?有专业人士认为,要尽快出台房地产税,加快探索房屋空置税,抑制房价进一步上涨,政策上应该要鼓励实体产业的发展与创新,让各界的企业家们愿意把资本和精力放在实体产业的生产与创新上,而不是毫无休止的拿地盖房,如此循环往复。



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