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环京楼市放开北京社保的9个理由
发布时间:2019-10-26 16:21
环京楼市放开北京社保的9个理由


近日,燕郊传出一个18号文件,这个文件肯定是假的,不用质疑,因为,根本就没有这样的文件格式,并且漏洞百出。但是,这个事情也揭示了一个现实的问题,就是燕郊等环京楼市的房子能不能卖给北京社保群体,北京限购政策与环京楼市限购有所不同,主要是要求的社保时间不同。北京人,包括新北京人,或者是北漂一族会到环京楼市买房吗?确实有这个可能,主要原因是,
一、 北京楼市与环京楼市最大的不同还是房价的差距,在北京买不起房的,在
环京楼市可能就可以买得起了,因此,环京楼市在北京社保群体还是有一定市场的。特别是经过调控之后,目前的环京楼市是全国降价幅度最大的地区,也就是说现在购房比前年购房相差有一半的差距,这个吸引力太大了。
二、 燕郊等北三县地区在与副中心实行“四统一”规划之后,在大兴机场投运
之后,北三县和固安的地位和环境就发生了巨大的变化,包括环京的其他县市也就有了很大的改善和进步,除了地理位置的变化之外,这些地区自身的市政建设有相当大的发展,有些地区甚至比北京的郊区新城发展的还要好一些,距离城区也更近。因此,在这些地区买房有天然优势。
 
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三、 也是由于环京楼市房价与北京房价有相当大的差距,目前普遍看好环京楼
的房价上涨趋势,还有人放言环京楼市会松绑,因此,要投资环京楼市的人大有人在,在这种情况下,能有一个在环京楼市购房的资格也是有很高价值的。
四、 人们认为随着京津冀一体化的发展,区域之间的壁垒会越来越小,不管以
后,环京地区是不是纳入北京的版图,这个地区也是事实上的首都板块。“四统一”规划之后,环京地区将能够享受到北京市的部分资源,包括医疗、文化、教育、交通等等,这部分的福利是其他地区所不能相比的。
五、 很多人在北京打拼几十年,也无法入籍北京,因此有很多现实问题不好马
山解决,比如孩子上学的问题,如果能在环京地区购房,就可以落户,解除后顾之忧,以后的很多问题也能迎刃而解。
六、由于三年来的限购措施,环京地区积累了大量的库存楼房,近日有专业机构报告显示,燕郊库存消化周期进一步延长,已经处在36个月以上高位,达38.3个月。其他环京楼市也差不多,况且这个数字还是在连续三年没有新盘入市的情况下,所以,适度放进来部分需求也是可以理解的。


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