首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 热门房产 > 正文
我国住房空置率接近30%
发布时间:2020-01-13 11:04
我国住房空置率接近30%


  在房价不断上涨之后,很多人开始找房价上涨之后房子当中存在的一些问题。也在想如何才能让房价下降。这其中有不少人找到了空置率这个数字。觉得空置率与房子之间一定有着什么不可告人的秘密。也是决定房价今后是否会下降的主要因素。那么房屋的空置率高低真能影响到房价吗?
  
 
  什么是空置率
 
  空置率就是空置未使用的房屋与房屋总数逐渐的比例。现在有一些数据显示,我国的住房空置率为30%。也就是说在我国有30%的住房没有人住。但实际的住房空置率衡量标准应该是什么大家都不知道。没有人住就意味着这些房子是浪费了资源,因为还有很多人没买房子。如果让房屋的利用楼达到100%,那么人人都能有房住了。这就是很多人对于空置率的一个认识。但其实空置率高,空置的房屋并不算是浪费资源。毕竟房屋也不能完全算是资源。
 
  空置率与房价的关系
 
  空置率与房价之间应该是什么样的关系呢?很多人把房子理解为买了就必须要住的商品。如果不用不住那就是暴殄天物了。其实不然,空置的住宅都是个人所有,用或者不用都是个人的行为。房子是商品也是个人花钱买的,不住就是浪费资源的想法缺乏对房子的基本认识。再说现在市面上的房屋已经够住,如果一个人真的忍受不了自己的居住环境他自己会改善,而并非因为房屋空置导致了这些人的居住环境变化。所有空置率与房价之间不该与关系,房价上涨不代表住房子的人就多了。
 
  房价的上涨取决于楼市的导向,取决于政策的推动,取决于需求的跟进,取决于城市发展对资金的需要,取决于城市资源的合理分配。而并不是空置不空置可以解决的。住宅是销售最快的商品房,也是销路最好的商品房。因此购房者不担心房屋今后的价格和销路,开发商也不用担心卖出去的房子是不是空着。反倒是商铺、办公这些纯投资的商品房只能通过出租和出售获取利益,一旦空置就会遇到问题。所以说空置率根本就不属于住宅!


   相关链接
• 拓宽租赁住房供应渠道 2020-01-12 09:18
• 我国房地产业将告别数量 2020-01-01 16:28
• 核心城市住房租金继续下 2019-12-31 10:22
• “房住不炒” 重点发展 2019-12-25 15:15
• 北京八万多套政策性住房 2019-12-24 11:51
• 2020年我国房地产市场整 2019-12-09 15:02
• 专家:住房公积金将助更 2019-10-28 14:56
• 完善人才住房政策的补充 2019-10-27 16:07
• 個人住房貸款利率新規今 2019-10-09 11:12
• 融资难,各地打折,专家 2019-10-08 16:01
• 济南的住房刚需人群是幸 2019-09-28 09:57
• 职场新人如何解决住房问 2019-09-12 19:32
   图片库
临港成热点 房企并购暴雷频频 揭露郊区楼市真相,到底能不能买? 未来买电梯房选户的建议 高铁站附近的房子能不能购买? 加州正试图解决住房问题 把我家四楼的中式别墅晒黑 北上深有钱人最多,所以房价最高? 中国房地产市场在很多方面都发生了变化 刚需不愿意购买回迁房的原因 越来越多买房者受不了“一梯两户”
   别墅 更多 >>
• 临港成热点 房企并购暴雷频频
• 揭露郊区楼市真相,到底能不能买?
• 未来买电梯房选户的建议
• 高铁站附近的房子能不能购买?
• 加州正试图解决住房问题
• 把我家四楼的中式别墅晒黑
• 北上深有钱人最多,所以房价最高?
• 中国房地产市场在很多方面都发生了变化
• 刚需不愿意购买回迁房的原因
• 越来越多买房者受不了“一梯两户”
   国际新闻 更多 >>
• 维护一中国际框架,中国完全做得到
• 国际一流的和谐宜居之都
• 叙利亚局势恶化,俄派遣军队抵达
• “水城”威尼斯出现罕见低水位
• 20条措施打造国际一流自贸区
• 英国大使被伊朗短暂拘留
• 美国再对伊朗举起制裁大棒
• 国际油价跌穿每桶65美元
• 打造黑龙江自贸区国际一流营商环境
• 叙利亚数万军队逼近边境
   图片新闻
我国住房空置率接近30%
我国住房空置率接近30%
东莞楼市显得有点冷清,成交量下滑!
东莞楼市显得有点冷清,成交量下滑!
到底谁是北京新房“大赢家”?
到底谁是北京新房“大赢家”?
楼市自2019年下半年开始逐渐回暖
楼市自2019年下半年开始逐渐回暖
复盘2019,是谁的房价在领涨?
复盘2019,是谁的房价在领涨?
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555