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现在的楼市可谓是四面楚歌?
发布时间:2020-03-25 11:55
现在的楼市可谓是四面楚歌?


各种不利的消息时不时地传出。当有人还在认为这些是谣言时,现实已经把炒房客打击的体无完肤。先看新房市场,这次的疫情风波直接导致了2020年楼市“小阳春”无法如期到来,根据目前的情况很有可能会泡汤。

并且,根据贝壳研究院发布的1月份二手房数据显示,监测18城市二手房成交量环比下降38%,其中春节假期期间,杭州、济南、廊坊、南京、青岛、天津、武汉、西安、烟台、长沙等10城甚至出现了“0成交”的罕见情况。

售楼部已经被禁止开放,中介机构同样无法开业。近日,贝壳研究院联合中房经联发起《2020年新冠状病毒对中国房产经纪影响》的问卷调查。调查结果显示:如若疫情持续影响,无交易情形下,超六成经纪人撑不过6个月,选择离开行业。在无交易状态下,三成中介机构现有资金撑不过2个月,七成明确表示撑不过半年。

也就是说,假如3月底之前成交量还是寥寥无几的话,30%的中介门店要倒闭;假如7月底,疫情还没有彻底结束的话,60%的中介小哥将失业,70%的中介会消失。

 

不仅如此,曹德旺也曾对此对外发表自己对楼市的“悲观”言论。比如在一次采访中,他多次提出让亲戚把多余的房子卖掉,因为他认为房子是用来住的,没必要囤着浪费资源。曹德旺认为,高房价会影响国内的整个实体经济运行,虽然很多“专家”说房地产才是实体经济的基础,但现状是房价的“高度”终究没有把控好,导致地产经济泡沫太大,因而对经济的持续发展产生反面的影响。

房地产行业的降温,对炒房客以及那些渴望买房的人影响甚大。靠买房子赚钱的梦想破碎,所有的房产终将成为纸上财富,最后不过是一堆水泥钢铁而已。那么如果房地产行业无法给我们带来财富,该如何选择更好的行业呢?对此,楼观君认为以下4个行业才是未来的趋势!

第一个行业:大健康以及养老

毫无疑问,未来大家会越来越关注健康。不管一个人再有钱,事业再怎么成功,如果没有一个好的身体,那么一切都是白搭。如果说金钱、地位、权利、车房等是0,那么健康就是1,这个道理大家在上小学的时候就知道了。另外再加上我国的老龄化不断加速,有统计数据显示,到2050年我国60周岁及以上人口恐达5亿规模。所以,未来健康和养老必定是热门行业,前景最好的行业之一,同时地产方面也在慢慢地往这方面倾斜,比如养老地产。

第二个行业:大娱乐

大娱乐行业,包括电影、直播、新媒体等。这次的疫情对直播、新媒体视频等提供了很好的发展动力,大家都宅在家里无聊就看直播、刷短视频,行业一篇火热,必然成为未来的趋势。并且中国的电影娱乐行业差不多有100亿美元的市场,最近几年我国的电影票房不断打破纪录,可见其潜力是多么的巨大。

第三个行业:高新技术产业

 

通过这次疫情让大家发现了,努力提高医疗、高科技行业等是多么的重要。如果一味的发展房地产,那么病毒该让谁来控制?说到高新技术行业,那么教育培训也要跟上,因为教育强国,只有教育跟上了,才能培养更多的专业人才投入到这些行业中去。

第四个行业:新能源

中国是最大的新能源市场,发展新能源产业是改变我国的能源结构,降低对化石能源的依赖度,同时减少环境污染的必然选择。大力度的财政补贴推动新能源产业快速走向成熟,蕴含丰富投资机会。





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