首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 热门房产 > 正文
鸡蛋没放一个篮子,恒隆地产内地租金救业绩
发布时间:2020-03-25 15:21
鸡蛋没放一个篮子,恒隆地产内地租金救业绩 




好在没有将鸡蛋放在一个篮子里,虽然去年香港市场疲弱,幸好有增长强劲的内地业务“救场”业绩。3月24日,恒隆地产披露2019年年报,同时发布的恒隆地产董事长陈启宗的致股东函发出了上述感慨。

“截至2019年12月31日止年度内,由于我们几乎没有售出任何香港住宅单位,收入减少6%至88.52亿港元。股东应占纯利下降24%至61.72亿港元。每股盈利相应下降至1.37港元。”陈启宗在致股东函中开宗明义道。

财务数据显示,2019年,恒隆地产的物业租赁收入为85.56亿港元,同比增长4.58%。其中,内地物业租赁收入为45.44亿港元,香港物业租赁收入为40.12亿港元。

谈及2019年的租金收入,陈启宗称,由于去年发生的香港社会动荡,恒隆地产与其他香港地产商一样,租金收入受到影响。但振奋人心的是,“幸好我们的内地业务增长强劲,足够抵销香港市场疲弱的影响有余。以人民币计,我们在香港以外地区多收12%的租金,上海为8%,其他城巿为19%。撇除新开幕的物业,内地项目组合的租金收入增长了10%。”陈启宗说。

相比办公楼,购物广场的租金收入增幅较高。“上海恒隆广场的租金收入增幅达14%,而上海港汇恒隆广场虽然现正进行资产优化计划,主体只局部开放,但仍录得6%升幅。”陈启宗说。另有三座购物商场的收益增幅更达20%或以上,包括沈阳皇城恒隆广场,增长20%;无锡恒隆广场,增长22%;大连恒隆广场,增长28%。

当分析到股东应占纯利下降24%时,陈启宗称原因有二:一是在香港售出的发展物业大幅减少;二是股东应占物业重估收益不及2018年高。如剔除第二项因素,纯利增长9%。

公开资料显示,恒隆地产是一家扎根于香港的商业地产发展商,属恒隆集团有限公司旗下。目前,恒隆地产的业务覆盖香港、上海、沈阳、济南、无锡、天津、大连、昆明、武汉及杭州共10个城市,所有内地项目均以“恒隆广场”命名。



   相关链接
• 疫情还未结束,购房者却 2020-02-17 18:32
• 沈阳楼市又一个板块"杀 2020-02-12 09:33
• 奥园地产没有一个春天不 2020-02-10 14:13
• 福州楼市出现了一个热门 2019-12-08 16:36
• 买房,一个老生常谈的话 2019-11-24 09:37
• 楼市出现一个重要“信号 2019-10-20 11:27
• 重庆楼市一个重磅福利开 2019-09-28 16:01
• 对房产要有一个积极的态 2019-08-08 08:17
• 买房就这样装吧,一个客 2019-06-24 19:23
• 楼市大局已定! 再传一个 2019-06-12 16:18
• 房地产已经成为一个吸金 2019-06-01 20:16
• 房地产市场将迎来“一个 2019-05-13 14:46
   图片库
太原推出多项措施推进楼市平稳发展 “包邮区”楼市都在回暖,上海正稳步回温 农村自建三层别墅想住哪个房间睡觉都行 农村自建经典别墅小院,外表大气 2020年楼市走向如何?国家已“表态” 大家已经按捺不住看房的心 观承别墅·大家 热势不止规制宅间格局 别墅庭院铺装设计 这常犯的8个错误 破冰!楼市的春天已在路上 深圳楼市已逐渐回暖了吗
   别墅 更多 >>
• 太原推出多项措施推进楼市平稳发展
• “包邮区”楼市都在回暖,上海正稳步回
• 农村自建三层别墅想住哪个房间睡觉都行
• 农村自建经典别墅小院,外表大气
• 2020年楼市走向如何?国家已“表态”
• 大家已经按捺不住看房的心
• 观承别墅·大家 热势不止规制宅间格局
• 别墅庭院铺装设计 这常犯的8个错误
• 破冰!楼市的春天已在路上
• 深圳楼市已逐渐回暖了吗
   国际新闻 更多 >>
• 全球新冠疫情将加速世界秩序重构
• 全球新冠疫情将加速世界秩序重构
• 支持国际奥委会有关奥运延期的决定
• 国际残奥委会回应东京残奥会推迟
• 美国的经济真的是由犹太财团控制的吗
• 美国到处挑起战争,为何却很少侵占他国
• 英国俩未成年女孩骂中国人戴口罩被拘
• 英国酒吧被疫情切断的“风景线”
• 国际知名度打开“范爷”霸气重现
• 为“魅力西安”培养国际化人才
   图片新闻
自亮“底牌”, 恒大的寓意何在?
自亮“底牌”, 恒大的寓意何在?
当房价暴跌之后 !是你想要的结果么?
当房价暴跌之后 !是你想要的结果么?
中国房地产百强企业研究报告
中国房地产百强企业研究报告
太古地产称仍对香港内地有信心
太古地产称仍对香港内地有信心
上周龙岩楼市总成交261套
上周龙岩楼市总成交261套
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555