首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 收房维权 > 正文
高力国际指香港楼市最基本因素
发布时间:2019-08-13 12:04
高力国际指香港楼市最基本因素


高力国际指楼市最基本因素仍佳
8月12日,高力国际香港资本市场及投资服务行政董事翟聪表示,香港楼市最基本因素仍佳。投资市场的走向主要视乎资金及利息,而目前资金仍然非常充裕。去年中至今年初,投资者因外围因素而抱观望态度,但大量资金在手,累积购买力,相信下半年只要市况稳定,投资者入市机会增加,看好东九龙商厦及将军澳商场市道。
 
他认为,外围因素或令机构减慢扩充,而投资者长远来说仍乐观,现阶段不会轻易调配资金投资其他投资产品。
 
新鸿基地产牛潭尾石湖围项目申改建近1.13万伙分层单位
8月12日,新鸿基地产旗下牛潭尾石湖围项目早前完成补价后,公司上月申请放弃发展300幢洋房,拟改为兴建近1.13万伙分层单位,咨询期收146份意见,当中约140份为支持,有6份拟担心交通和影响村内风水而反对。
 
该方案在3周的咨询期内收146份意见,当中约140份为支持,支持原因主要是目前香港对房屋发展需求大,项目亦有提供逾5万平方呎商场,可解决区内购物设施不足,并带来就业机会。
 
另外,项目拟作中密度发展,能配合区内的环境规划,且离元朗市中心较远,相信对区内设施使用未会构成较大压力,建议加快落实邻近铁路站兴建。
 
不过,方案亦获不少区内乡村居民反对。元朗区议员湛家雄指出,该带地积比最高为0.4倍,拟增加至3.66倍,密度过高,人口大增,高楼将影响区内交通、视觉、园境等造成多方面冲击。
 
港铁指香港楼市前景理应不差
8月12日,香港市场对住宅的需求殷切,港铁指出,截至今年6月,香港的失业率及利率同处于低水平,加上未来住宅供应较短缺,楼市前景理应不差,惟现时社会面对的挑战,影响市场的投资意欲,港铁会与发展商紧密联系,密切留意市场情况推出楼盘。同时强调,考虑推售新盘时,楼盘定价须合理,以免定价过高导致准买家打消入市意欲,但并不是减价卖楼,亦要留意楼盘周边二手市场情况,以及拟推出的单位的座向等,不会刻意保留单位不卖。
 
公司亦表示,有望陆续发售将军澳日出康城第8期和第9期,以及属代理人身份的长沙湾南昌站汇玺III等三个铁路上盖新盘,共涉及4247伙,其中将军澳日出康城第9A期有指上周已获批预售,有机会率先推出。
 
另外,公司透露,目前仍正就黄竹坑站第4期与政府磋商补地价,以往招标条款都会由一笔过现金和分红等组合而成,招标条款一向十分友善,黄竹坑站第4期正式招标时,亦会因应市场气氛和发展商入标意欲等作检讨。市场人士估计,黄竹坑站第4期的估值(包括补地价)约90亿至108亿港元,每方呎楼面地价约1.5万至1.8万港元。


   相关链接
• 房地产多个指标增速回落 2019-07-31 12:01
• 楼市依然遵循“一城一策 2019-07-24 16:32
• 买房须知的18个常识指什 2019-06-12 18:09
• 房企到位资金等多项指标 2019-05-19 16:29
• 指造假:政府公益项目变 2019-04-02 13:54
• 通常收房指什么? “收 2019-03-14 09:07
• 买房别指望两三年就赚到 2019-02-15 16:10
• 置业指南:新房收房注意 2019-02-06 18:50
• 佳源国际股价闪崩后停牌 2019-01-30 09:13
• 天地和装修公司被指"跑 2019-01-20 14:13
• 购房指南:这些收房陷阱 2019-01-13 09:04
• 购房指南:毛坯房收房注 2018-12-14 09:26
   图片库
房地产市场的违规行为将面临顶格处罚 房企平均销量下跌近30% 房子价格很贵:但是却很值得 千百年的风格——木楼很独特 买房选择“买”车位,还是“租”车位? 购买房龄20年老房子好吗? 十二句话把楼市走向说透了 一年后别墅违建再次开拆 独栋别墅生活的正确打开方式 购房置业需求猛地爆发出来
   别墅 更多 >>
• 房地产市场的违规行为将面临顶格处罚
• 房企平均销量下跌近30%
• 房子价格很贵:但是却很值得
• 千百年的风格——木楼很独特
• 买房选择“买”车位,还是“租”车位?
• 购买房龄20年老房子好吗?
• 十二句话把楼市走向说透了
• 一年后别墅违建再次开拆
• 独栋别墅生活的正确打开方式
• 购房置业需求猛地爆发出来
   国际新闻 更多 >>
• 美国经济再传危险信号?
• 第二届内蒙古国际能源大会
• 国际顶尖黑客“巅峰对决”
• 台风来临的时候:美国的房子咋样
• 伊斯兰国凶猛反击,叙利亚官兵死亡惨重
• 土耳其上万吨军火化为火球
• 韩政府宣布将日本从出口白名单移出
• 国际帆船大奖赛英国考斯站
• 整个美国国债收益率面临倒挂
• 国际油气巨头竞相抢滩新能源汽车
   图片新闻
房东收房时屋内传出异味
房东收房时屋内传出异味
买房时楼层越高噪音越大是真是假
买房时楼层越高噪音越大是真是假
八月份,楼市出现三个“可喜”的消息!
八月份,楼市出现三个“可喜”的消息!
“全款买房”的人都是傻子?
“全款买房”的人都是傻子?
媒体:业主收房看到二楼后气炸
媒体:业主收房看到二楼后气炸
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555