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精准预算楼市未来,不愧是房产大亨
发布时间:2019-09-11 09:51
精准预算楼市未来,不愧是房产大亨


大概是从2017年开始,我国的楼市逐渐出现了现行的迹象,当然,市场需求还比较旺盛,房价水平还在猛涨,只不过是陆陆续续的有房地产大佬退出房地产行业这件事总让人浮想联翩。2019年开年之初,王健林、李嘉诚、俩位房地产大佬集体发声,引起众多房迷的关注。这俩位大佬都是影响中国房地产界的重量级人物。但每位大佬的内容重心不一样,他们分别以不同的方式定义了楼市的现状,看似简单的话,背后的深意却耐人寻味。未来楼市是否有好日子一起看看房市目前的形势。
 
 
 
楼市从2012年开始,李嘉诚并没有继续扩大内地和香港的资产,反而是不断抛售内地和香港资产,截止到他2018年退休,套现总金额更是超过了1700亿。在此期间,他也没有在国内再拿任何一块土地。当时人们对李嘉诚的这种行为其实是不理解的,毕竟那时候的地产行业依然处于上升期。但从今天再看李嘉诚的这个决定,众人只能叹为观止,也会情不自禁的想起李嘉诚的至理名言——不赚最后一个铜板、吃鱼不吃全鱼。
 
 
李嘉诚2015年的时候,王健林似乎又有了求变的心思。这一次他希望万达从重资产企业,向轻资产企业转变,但那两年的动静却一直不是很大。至于他求变的目的,从今天看来还是非常合理的。到了2017年下半年,王健林因为万达的负债,开始加快这一进程。一方面,将旗下的文旅城、酒店等项目卖了出去,另一方面则是发展万达电影、万达体育等项目。这样一来,不仅缩减了负债率,也基本完成了向轻资产企业的转型,可谓是一举多得。
 
 
王健林由此可见,李嘉诚和王健林,早就用实际行动告诉了我们,未来国内地产行业的动向,只是大家那时候还蒙在鼓里不自知罢了。
 
现在房价限购政策表明,在这几年内,楼市政策不会有太大变化,这就意味着我国目前执行的限购等调控政策,中途短期开始放已经不现实了,房价上涨的时候,一些靠炒房发财的人比比皆是,但是未来继续靠着开房发财那是不可能的,那么未来暴富的机会在哪里呢?马云认为未来是互联网的时代,现在各行各业都在发生改变,主要可以抓住机会,那么发财暴富的机会肯定会到来。


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