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九龙楼价连挫五周 全年倒跌0.27%
发布时间:2020-01-04 10:29
九龙楼价连挫五周 全年倒跌0.27%


  去年楼市先升后跌,二手楼价指数全年只升2%,升幅是2008年后最小。按8大类别劃分,继豪宅指数上周倒跌后,九龙楼价也见红,全年倒跌0.27%。

  反映二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL),最新报178.13点,按周升0.24%,相对2019年6月高位回落6.48%,全年计升幅仅2.09%,是2008年以来、近11年升幅最小(见附表)。

  本周指数主要反映2019年12月9日至12月15日二手市况,当时中美达成首阶段贸易协议,港股连涨3天共升逾千点。除CCL回稳外,大型屋苑及中小型单位指数分别按周升0.28%及0.3%。此3大整体指数上周齐创新低,本周回稳。

  豪宅持续走淡,大型单位(实用面积逾1076方呎)指数报175.28点,创41周新低,按周跌0.09%,指数已连跌6周,共跌3.44%。2019全年计,大型单位指数录0.34%跌幅,较6月份高位倒跌8.7%。反观中小型单位全年录2.56%升幅。

  九龙楼价指数连跌5周,最新报172.13点,按周跌1.17%,5周共挫4.21%,没收了2019年的升幅,按年倒跌0.27%,并较8月高位回落8.75%。新界楼价有回稳迹象,新界东报189.82点,按周升0.68%,连升3周共1.87%,全年升4.83%。新界西报164.23点,按周升2%,创17个月最大升幅,全年共升2.94%。而港岛楼价指数全年则录3.35%升幅。



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