首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 收房维权 > 正文
4月新房价格上涨城市增加12个
发布时间:2020-05-22 10:42
4月新房价格上涨城市增加12个


  楼市延续平稳!三个一线城市二手房涨幅超1%   楼市小阳春到底有没有出现?统计局近日发布的4月数据显示,全国房地产开发投资下降3.3%,全国商品房销售面积下降19.3%,商品房销售额下降18.6%。不过,数据还显示,4月房地产开发景气指数为98.86,比3月提高0.67点。70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体较为稳定。 
  无独有偶。央行5月11日发布的数据表明,4月住户存款减少7996亿元,而以按揭房贷为主的居民中长期贷款增加了4389亿元,后者数据去年同期为4165亿元。这意味着报复性买房现象虽未出现,但确有部分新增贷款用在购房上。 
 
  4月新房价格上涨城市增加12个 
  从数据来看,4月整体楼市价格稳中有升。 
  据国家统计局初步测算,4月份,有4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格环比上涨1.1%,涨幅比上月扩大0.6个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.5%和0.4%,涨幅比上月均扩大0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。 
  从同比来看,各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅持续回落,一线城市二手住宅同比涨幅有所扩大。 
  对此,国家统计局城市司首席统计师孔鹏分析称,4月份,随着我国新冠肺炎疫情防控向好态势进一步巩固,经济社会秩序进一步恢复,因疫情积压的住房需求得到进一步释放。各地继续坚决贯彻落实党中央、国务院决策部署,坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,70个大中城市房地产市场价格延续微涨态势,但总体仍较为稳定。 
  南方日报记者注意到,4月一二三线城市新房价格和二手房价格环比涨幅均有所扩大,新房房价环比上涨的城市增加至50城,较3月增加12城;二手房房价上涨城市增加至37个,较3月增加5城。除广州外,北京、上海、深圳三个一线城市的二手房价格涨幅均超过1%,分别为1.1%、1.2%和1.7%。 
  易居研究院智库中心研究总监严跃进认为,4月份销售行情继续转好,各地项目供应节奏加快,高端项目也积极入市,所以客观上会带动房价结构因素的变化,进而带动一手房价环比涨幅的扩大。 
  房地产开发景气指数环比微增 
  从投资来看,尽管前四个月全国房地产开发投资同比下降了3.3%,但是国家统计局给出的4月房地产开发景气指数为98.86,比3月提高了0.67点。 
  数据显示,1-4月,全国房地产开发投资33103亿元,同比下降3.3%,降幅比1-3月收窄4.4个百分点。其中,住宅投资24238亿元,下降2.8%,降幅收窄4.4个百分点。与此同时,前四个月,房地产开发企业房屋施工面积740568万平方米,同比增长2.5%,增速比1-3月回落0.1个百分点。其中,住宅施工面积521043万平方米,增长3.8%。房屋新开工面积47768万平方米,下降18.4%,降幅收窄8.8个百分点。其中,住宅新开工面积35248万平方米,下降18.7%。房屋竣工面积19286万平方米,下降14.5%,降幅收窄1.3个百分点。其中,住宅竣工面积13709万平方米,下降14.5%。值得注意的是,前四个月,房地产开发企业到位资金47004亿元,同比下降10.4%,降幅比1-3月份收窄3.4个百分点。其中,国内贷款8730亿元,下降2.5%;利用外资23亿元,下降31.6%;自筹资金14875亿元,下降5.2%;定金及预收款13990亿元,下降18.9%;个人按揭贷款7601亿元,下降5.4%。 
  从土地市场来看,1-4月,房地产开发企业土地购置面积3151万平方米,同比下降12.0%,降幅比1-3月收窄10.6个百分点;土地成交价款1699亿元,增长6.9%,1-3月下降18.1%。 
  在业界颇为关注的楼市交易方面,数据显示,前四个月商品房销售面积33973万平方米,同比下降19.3%,降幅比1-3月收窄7.0个百分点。其中,住宅销售面积下降18.7%,办公楼销售面积下降32.0%,商业营业用房销售面积下降29.1%。商品房销售额31863亿元,下降18.6%,降幅比1-3月收窄6.1个百分点。其中,住宅销售额下降16.5%,办公楼销售额下降37.5%,商业营业用房销售额下降34.5%。 
  4月末,商品房待售面积52255万平方米,比3月末减少472万平方米。其中,住宅待售面积减少453万平方米,办公楼待售面积减少7万平方米,商业营业用房待售面积减少17万平方米。


   相关链接
• 二手房价格一路走低 今 2020-05-17 19:38
• 住房成交价格继续保持稳 2020-05-17 10:51
• 4月成交量接近去年同期 2020-05-17 09:46
• 楼市“满血复活”:4月 2020-05-16 09:26
• 主城新房少但都盯着 二 2020-05-15 09:14
• 购房者开始将目光投向新 2020-05-13 11:01
• 4月二手房市场成交回暖 2020-05-10 20:06
•  4月北京楼市“小阳春” 2020-05-08 11:30
• 4月全国新房找房热度环 2020-04-30 09:32
• 二手房出售费不仅仅是房 2020-04-29 19:40
• 4月以来房地产调控超3 2020-04-22 11:49
• 新房打折降首付 二手房 2020-04-19 11:57
   图片库
房价涨,房租跌,太诡异了! 今年不再涨房租大家不要退房了 河北进步最快的城市已经超越保定 占用农村集体土地建别墅致群众围堵上访 金美庭轻钢别墅清洁环保省时省钱省力 5月上半月楼市交易量大幅缩水 楼市上演“急抛潮”,180套房,每套降价50万 重庆最具体验感的洋房? “警报”已响起,中国4亿多房奴的焦虑 装配式集成别墅全生命周期的绿色建筑
   别墅 更多 >>
• 房价涨,房租跌,太诡异了!
• 今年不再涨房租大家不要退房了
• 河北进步最快的城市已经超越保定
• 占用农村集体土地建别墅致群众围堵上访
• 金美庭轻钢别墅清洁环保省时省钱省力
• 5月上半月楼市交易量大幅缩水
• 楼市上演“急抛潮”,180套房,每套降价
• 重庆最具体验感的洋房?
• “警报”已响起,中国4亿多房奴的焦虑
• 装配式集成别墅全生命周期的绿色建筑
   国际新闻 更多 >>
• “国际山地旅游日”活动将在线上举办
• 国际联运班列在新乡首发
• 马来西亚独特的种族政治结构
• 中国要接回在美留学生,为何被美国拒绝
• 改革持续提升国际学生培养质量
• 发挥中国国际进口博览会稳住外贸外资基
• 国际顶级期刊降低武汉协和病亡率
• 萧山国际机场三期工程全力推进
• 加拿大为何不会有“大头娃娃”?
• 欧盟为啥要求世卫组织发起“独立调查”
   图片新闻
谎称“内部关系”低价售房 小伙犯诈骗罪
谎称“内部关系”低价售房 小伙犯诈骗罪
石榴集团牵手罗永浩直播卖房成绩斐然
石榴集团牵手罗永浩直播卖房成绩斐然
试水直播卖房 流量争夺战愈演愈烈啦
试水直播卖房 流量争夺战愈演愈烈啦
砍出半价海景房,直播卖房你会被种草吗
砍出半价海景房,直播卖房你会被种草吗
明星直播卖房,超600万网友围观啦
明星直播卖房,超600万网友围观啦
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555