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昆明一大波地产官宣涨价
发布时间:2020-06-29 09:17
昆明一大波地产官宣涨价


进入6月份,各开发商的“年中大促”和年中冲刺消息不断,拿出了“破釜沉舟,奋战到底”的气势。近日,上悦天地、金地商置▪昆悦等项目发布了自7月1日涨价的通知,涨价200-500元/㎡,为什么多个楼盘在这个时段进行调价?记者走访楼盘发现,签约学校、疫情好转楼市升温等成影响因素。专家分析不排除这是开发商新的营销手段,以涨价为噱头,预留一段所谓的不涨价时间促使购房者下定,刺激有意向的购房者入市。
 
6月份
 
昆明多个项目发布涨价公告
 
6月份,中海云著签约韶山小学、碧桂园▪龙腾世家签约莲华小学;金地商置▪昆悦签约春苑小学;昆明地铁4号、6号线通车在即等利好消息不断传出,房价走势一直是大家关注的焦点。
 
6月初,昆明碧桂园御龙半山、碧桂园龙腾世家、天誉鱼先生的社区、中骏云谷小镇等多个项目公开在售楼部或微信公号发布涨价公告。最近,昆明多个楼盘又宣布即将于7月1日涨价的消息,其中金地商置▪昆悦自7月1日起所有房源将上涨500元/㎡;上悦天地6月22日宣布自7月1日起项目全线未售产品调价上涨300元/㎡;金泰国际▪名门6月24日宣布“金泰国际”项目高端住宅产品(11/15栋产品)所有未售房源,7月1日起全面上调销售价格,每平米上调300元;新希望观澜汇7月1日起,项目所有未售顶跃户型涨价5万元/套,所有优惠政策均进行回收。此外,中南十二集6月27日起项目全线未售产品调价上涨200元/㎡;据绿地▪滇池国际健康城置业顾问介绍,项目全线产品自6月28日起调价上涨500元/㎡。
 
售楼部摆放“涨价通知”
 
置业顾问介绍涨价原因不一
 
记者6月28日看到,金地商置▪昆悦等项目售楼部内都摆放了“涨价通知”。其中金地商置▪昆悦售楼部前来看房的客户比较多,但记者看到很少有购房者去关注涨价通知。该项目置业顾问说,“每个项目都会调价,它不是一成不变的,而且我们刚签了春苑小学,价格肯定是会上涨的。据该置业顾问计算,如果买该项目其中一套92㎡的住宅,按现在的价格算下来总价为146万余元,单价15900多元/㎡。如果每平方米涨价500元,则购买该套房总价会多出6万块钱左右。
 
 
同样的,上悦天地的调价也和签约红旗小学有关,该项目的置业顾问介绍,项目一直在进行调价,此次这个涨价通知只是作一个公示。


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