首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 收房维权 > 正文
用自己的房产证办理抵押贷款
发布时间:2020-06-29 18:12
用自己的房产证办理抵押贷款





房产抵押贷款按照资金用途分为2类。分别是消费型贷款和经营性贷款。

第一:额度

根据您的房产类型,可贷到您房产现有价值的5—7层。一般市区出让住宅6—7层,比如商铺,写字楼,别墅等5—6层。总体而言,变现流通能力越强,抵押层数越高。

但是对于消费型抵押贷款,一般额度都在100万以内,意思就说比如你房产价值200万,可贷7层,可贷140万,但是如果是消费型贷款,银行最多可批100万。

但是经营性贷款,只要房产价值足够,并且有满足条件的收入流水,就可以贷140万。

第二:利息

目前武汉新的首套房贷利率是:一年(含1年)以内的贷款利率为 5.60%,一至五年(含五年)贷款利率为6.00%,五年以上贷款利率为6.15%。

如果个人是申请的公积金贷款,那么,公积金贷款利率的也会和先前不一样。因为公积金贷款的利率同样也下降了。公积金首套房贷利率是:五年以上的住房公积金贷款利率4.25%,五年及以下的住房公积金贷款利率为年利率3.75%

银行抵押贷款一般年利率都在3.56%—7.5%之间。所以利率还是很低的。

每个银行贷款利率还款方式和年限都不一样,不一定利息最低就好,利息高就不好,需要根据自己实际情况来匹配,因为还款方式和年限也是非常重要的。

第三:年限

年限一般每个银行要求不一样,1—20年都有。

第四:还款方式

等额本息或者先息后本,等额本息一般年限都比较长,先息后本大多数都是1—5年。

总结:做抵押贷款,需要对利息,还款年限,还款方式来根据自己财务结构综合考虑,适合自己的才是最好的!

 
 



   相关链接
• 星爷卖房还债,御用配角 2020-06-27 15:40
• 新房收房,巧用七大武器 2020-06-10 16:48
• 以后房产证上无论写谁的 2020-06-04 19:53
• “我想用租住的公租房地 2020-06-04 19:39
• 50万闲钱用来买房划算吗 2020-05-25 20:11
• 国家没有用房地产来托底 2020-05-25 09:18
• 租房开店合同签三年 用 2020-05-23 19:52
• 请用买“白菜”的心态买 2020-05-15 20:06
• 实用率最差的户型:幸亏 2020-05-05 15:41
• 房产证写谁的名字,不再 2020-04-20 19:10
• 专家提醒:留心你家房产 2020-04-19 19:17
• 李湘就在自己的直播间在 2020-04-17 15:41
   图片库
良晚年住大别墅,挥金如土,钱从哪里来? 别墅地下室 怎样增强手机信号? 深圳等地端午楼市成交量回落 各种迹象表明,“房价”可能重回5年前 气不气?几千块钱就能买辆车?不好意思 2020年买房的“三不要”原则,内行人揭秘 一别墅业主装修时做错一件事是? 小白如何玩转混搭风格别墅设计? 五连跌!天津二手房价触底? 下半年,3大信号道破楼市走向!
   别墅 更多 >>
• 良晚年住大别墅,挥金如土,钱从哪里来
• 别墅地下室 怎样增强手机信号?
• 深圳等地端午楼市成交量回落
• 各种迹象表明,“房价”可能重回5年前
• 气不气?几千块钱就能买辆车?不好意思
• 2020年买房的“三不要”原则,内行人揭秘
• 一别墅业主装修时做错一件事是?
• 小白如何玩转混搭风格别墅设计?
• 五连跌!天津二手房价触底?
• 下半年,3大信号道破楼市走向!
   国际新闻 更多 >>
• 国际轻纺城率先启动面辅料市场探店
• 帕尔马vs国际米兰:数据利好,国米客胜
• 国际青年艺术周艺创小镇开幕
•  建设区域性国际旅游中心城市
• 美国唯一在敌国领土上的军事基地
• 国际社会积极评价中国抗疫成果
• 疫情防控趋势向好 多国拟开放国际旅游市
• 打造国际一流猕猴桃产业园
• 国际观察:首都“立州梦”成美国党争新
• 欧美年轻人成新冠感染主力军
   图片新闻
60天后楼市将拥有“铜墙铁壁”
60天后楼市将拥有“铜墙铁壁”
海南度假地产 该如何抓住机遇?
海南度假地产 该如何抓住机遇?
王中军卖画卖房,公司连续两年亏损?
王中军卖画卖房,公司连续两年亏损?
王中军卖房影院至暗时刻并非在疫情中才
王中军卖房影院至暗时刻并非在疫情中才
今天,重庆豪宅生活进入新纪元!
今天,重庆豪宅生活进入新纪元!
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555