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房贷利率停止连降,贷款变难
发布时间:2019-08-13 12:05
房贷利率停止连降,贷款变难

  2018年的时候,各个城市相继出台各种各样的楼市调控政策,用来稳定市场,数据显示大概四百余次,当时就有不少人将2018年称为“最严调控年”。并且,楼市在这样的调控环境下也相当配合,逐步降温,直至如今已经一年有余。

  在这样的楼市环境下,可能很多人都会认为离放松不远了,但是事实却完全相反。

  

  据中原地产研究中心统计,7月份全国房地产调控政策次数再度突破年内记录,单月高达56次,加上七月份的调控,现在全国房地产调控政策已经多达307次,比去年同期的260次上涨了18%。

  不止如此,根据中央近日的表态,楼市调控似乎还远远没有结束,尤其是在房地产金融方面,此前只是提醒,但是现在随着银保监会对部分银行处罚违规涉房贷款来看,恐怕后续的楼市,可能不仅仅只是在市场上调控而已,在涉房贷款上也要趋严。

  

  比较明显的表现,就是在6月份房贷利率连降停止后出现回弹,杭州、广州、苏州、无锡等地近日均有房贷利率上浮、审批速度放慢的现象。

  以上种种,无一不在反映着当前的楼市情况:调控密集,态度趋严,范围较广。让很多现阶段想要买房的刚需感到不安,今年的楼市到底怎么回事?

  

  当然,这样的楼市现状并不奇怪,因为楼市本应处于降温之中,但是年初三四月份的再度回暖,以及各大房企和资金相继聚集二线城市哄抬地价房价。

  住建部等相关部门早已做出预警提示,但是楼市却不为所动,部分城市地价房价上涨幅度依旧过快。那就没办法了,好话说尽之后便是雷厉风行:各种调控政策出台,包括市场端的限购限售,金融端的融资,银行贷款的收紧



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