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买房时说的是公寓 交房时却是办公楼
发布时间:2019-08-13 20:01
买房时说的是公寓 交房时却是办公楼


宁波镇海有个上城印象楼盘,前段时间交付的时候, 业主 发现不少问题。记者在业主李先生的购房合同上看到,双方约定2019年7月31日前交付,房屋面积59平米,土地使用年限40年,明确用途为办公用房。李先生说,当时买房的时候,开发商是以公寓的形式出售给购房者的,但7月27日正式交付的时候却变成办公用房。


李先生说,当时他们并不知道是这种情况,也没有仔细看合同,问过销售,销售说全国都是这样的。大部分业主已经 收房 ,但是最近有业主才发现,自己买的房是办公用途。律师表示, 开发商 在销售房屋的时候,对房屋的规划用途和相关设施进行了具体明确的约定,可以视为双方房屋买卖合约的一部分。如果开发商涉嫌虚假宣传,业主可以要求开发商承担违约责任。


还有业主反映,房屋交付后,仍有工人在房屋内施工,他们很气愤提出要退房。也有业主买的 商铺 ,也存在很大问题。当时销售说商铺是可以开美食店的,结果交付的时候发现没有油烟管道,燃气也没到户,门前是草坪,根本就没法开门做生意。所以他们没有收房,收了房自己用不了,也没办法租出去。还有业主说,商铺是两层,从一楼到二楼没有楼梯,自己不可能飞上去,比较的基础设施开发商都没有做好,他们没办法收房。



业主们多次将情况反馈给开发商,但开发商都没有出面回应。记者找到 售楼处 ,工作人员说负责人不在,也联系不上。针对没有烟道、燃气没有到户的情况,工作人员说是按图纸施工的。业主们表示,8月8日镇海新城管委会的来到售楼处约谈,开发商也对业主们反映的商铺问题进行了登记,业主要求铲除店铺门口的绿化,油烟管道到户、安装楼梯等。但是后来开发商说还要跟他们的老板去谈,业主们很生气。



记者来到镇海新城管委会了解情况,工作人员表示,针对业主们反映的问题,会联合住建局、规划局和市场监管部门一起解决。小编觉得,业主们反映的这些都是一些最基本的问题,销售时说的是 公寓 楼,合同上却是办公用房。商铺门前是绿化,商铺没油烟道,去二楼没楼梯,这确实挺坑的。口口声声说按照图纸施工的,根本没替业主们考虑过。业主们应该投诉到底,为自己讨公道。


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