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购房者存在这5种情况的,购房合同或将白签
发布时间:2020-02-14 18:24
购房者存在这5种情况的,购房合同或将白签


在购房者看来,买房时只要签订了购房合同,那就可以保障自己的合法权益了。然而,事实真的如此吗?其实不然,在此,小编要说的是,2020年,购房者存在以下这5种情况的,购房合同或将白签!

2020年,购房者存在这5种情况的,购房合同或将白签

阴阳合同

1、损害国家利益

为了所谓的“合理避税”,购房者往往会签订阴阳合同。不得不说,这样做确实可以达到少缴纳税费的目的,但实际上却存在很大的风险。因为阴阳合同可是不受法律保护的,一旦发生了房产纠纷,你可就难以维权了,所以,大家在签订购房合同时,最好避开阴阳合同。

2、侵犯优先购买权

在同等条件下,租客与房屋共有人享有优先购买权。如果你在签订购房合同时,没有让租客与房屋共有人放弃优先购买权,那么即便你已经签了购房合同,也是无效的。所以,大家在签订购房合同时,一定要注意是否存在优先购买权。

2020年,购房者存在这5种情况的,购房合同或将白签

违规建筑

3、买了违规建筑

有些房子从法律角度上来讲完全就是违规建筑,随时都面临着被强制拆除的可能,所以,对于这种房子的购房合同,不管你签了没签,都是一样的,不受法律保护。

4、忽视霸王条款

购房者作为消费者,最害怕遇到的事情就是合同中存在霸王条款。如果你在签订购房合同时,忽视了霸王条款,那么你的合法权益也就无法保障了。

2020年,购房者存在这5种情况的,购房合同或将白签

未成年人的房子

5、卖方行为受限

并非所有的卖方都可以签订购房合同,如果卖方行为受限,那么所签订的购房合同也就无效了,就比如卖方为未成年人,在交易时,购房者只能与其监护人签订购房合同,而不能直接与未成年人签订合同。

买房作为人生中最大的一次消费,如果购房合同白签了,那岂不是意味着自己的血汗钱随时没有吗?所以,小编提醒广大购房者,2020年,购房者存在以上这5种情况的,购房合同或将白签!



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