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重庆楼市第三十二周数据出炉
发布时间:2019-08-13 09:55
重庆楼市第三十二周数据出炉


重庆楼市最近的天气重庆开始让本地重庆人感觉到自己还是生活在重庆,那么对于大多数人关注楼市方面,和天气完全是相反的,楼市整体温度比较低迷,那么重庆楼市在第三十二周表现如何呢?我们一起来看
 
第一,我们首先来看楼盘供应方面,在第三十二周重庆楼市一共有20盘入市,一共有2571套房源,整体去化率为34.77%,在购房者重点关注120万(含120万)楼盘分布当中,一共有12盘,从区域来看,渝北区方向5盘入市,龙兴2盘,中央公园1盘,空港1盘,龙头寺1盘,沙坪坝区3盘入市,均在西永,九龙坡区1盘入市,在西彭,大渡口区1盘入市,巴南区2盘入市,龙洲湾1盘,鹿角1盘
 
第二,我们在看备受购房者关注的价格方面,在第三十二周整体均价为15194(不含巴南)巴南区在第三十二周均价为11666(建),渝北区方向最低价格50.2万起步,沙坪坝区方向最低价格91.3万起步,九龙坡区方向最低价格59.9万起步,南岸区方向最低价格131.3万起步,大渡口区方向最低价格77.5万起步,北碚区方向最低价格171.9万起步,巴南区方向最低价格104万起步
 
第三,我们在二手房方面的数据,根据安居客大数据显示来看,对比上周基本整体走势不变,二手房整体走势依然低迷,虽然从区域上看,只有4区价格下降,但无法掩盖二手房市场低迷的温度,其中环比下降区域分别是渝北区方向环比下降0.04%,渝北区在第三十二周均价为14205(建),南岸区方向环比下降0.3%,南岸区在第三十二周均价为13742(建),江北区方向环比下降0.1%,江北区在第三十二周均价为14723(建),北碚区方向环比下降0.36%,北碚区在第三十二周均价为10840(建)
 
从上周整体走势来看,由于市场低迷成交量方面下降相对比较的明显,这点在中低端业态持续供应增加情况出现的,这说明重庆楼市整体温度比较低迷,另外在利率上涨态势下,也极大影响了成交,还有一个方面值得购房者注意是,目前市场优惠力度通道全面打开,开发商方面纷纷抢先入市,从而占领市场,在整个8月份开发商以价换量会比较的明显.


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