首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 新楼盘 > 正文
南京新房交易量创3年来新高
发布时间:2019-08-13 16:07
南京新房交易量创3年来新高


7月份南京新房成交创下3年来的新高,二手房市场表现如何呢?根据南京我爱我家研究院发布的统计数据,上月南京二手房交易量也同步上涨,成交均价达31917元/㎡创下新高,90平方米以下的户型最受欢迎,占成交总量的72.8%。
 
扬子晚报记者了解到,今年7月份南京新房交易量创3年来新高,主要是与供应量“淡季不淡”的反常现象息息相关。尽管受到中央政治局会议再次强调“房住不炒”,以及金融机构收紧信贷政策等因素影响,南京二手房市场与新房市场几乎“同步”,成交量在连续下滑两个月之后出现反弹。据南京网上房地产显示,7月南京二手房共成交8082套,环比上涨了22.5%,同比也涨了12.8%。南京我爱我家研究院相关人士认为,南京二手房市场仍保持着良好势头,维持着上半年销售旺季的水平。
 
从价格上来看,南京我爱我家研究院的统计显示,7月南京二手房成交均价为31917元/㎡,环比6月微涨0.2%,同比上涨3.1%,再创历史新高,二手房市场持续走俏。分区域来看,鼓楼区仍排在全市首位,7月成交价42467元/㎡,首次突破了4.2万大关;建邺区成交均价41289元/㎡,主城6区成交均价都已超过3万。数据还显示,7月南京最热门的小区是位于麒麟的中海国际社区,成交均价为27098元/㎡,其次是均价22026元/㎡的百水芊城,均价39620元/㎡的玄武区演武新村,以及百家湖国际花园、新城花漾紫郡等小区。
 
什么样的价格段和房型最受买房人欢迎呢?从置业喜好上看,扬子晚报记者了解到,7月南京二手房成交总价段仍集中在100万-300万,累计占比67.7%,其中100万-200万成交占比38.9%,200-300万占比28.8%,各总价段占比变动不大。从成交面积段来看,90平方米以下的小户型累计占比72.8%,仍最受购房者欢迎;90平方米-120平方米的占比19.1%,120平方米以上的户型占比合计仅为8.1%。从购房客群年龄来看,年轻客群仍是购房主力军,其中26-30岁占比最高,达24.3%。同时,南京二手房购房客群仍以外地人为主,占比达61%,其中来自省内其他城市的稍多于来自外省的买房人。
 
市场人士指出,南京7月的二手房市场并未受到调控政策收紧的影响,随着市场环境日趋稳定,整体交易结构并无太大变动,刚需为主、低总价、小户型的市场基本面也没有变化。分析认为,下半年南京二手房市场仍将维持稳中有升的市场格局,“金九银十”期间的交易量或将出现一波井喷。





   相关链接
• 很多人并不是特别热衷新 2019-08-10 15:51
• 南京整治高端楼盘布帘遮 2019-08-10 14:53
•  新房找房热度区域分明 2019-08-08 11:29
• 7月南京二手房成交1070 2019-08-07 09:45
• 买新房、买二手房都要看 2019-08-05 18:46
• 新房市场主要城市均价环 2019-08-02 16:22
• 震惊!南京一日6盘齐领 2019-07-26 15:00
• 新房3年限售 二手房5年限 2019-07-25 11:19
• 远大美域新房源在售 均 2019-07-24 18:18
• 6月份北京新房价格环比 2019-07-24 18:06
• 市场上大部分的新房都为 2019-07-24 09:06
• 开封取消新房三年限售令 2019-07-20 16:00
   图片库
百栋海景别墅为何成“鬼城”? 房地产市场的违规行为将面临顶格处罚 房企平均销量下跌近30% 房子价格很贵:但是却很值得 千百年的风格——木楼很独特 买房选择“买”车位,还是“租”车位? 购买房龄20年老房子好吗? 十二句话把楼市走向说透了 一年后别墅违建再次开拆 独栋别墅生活的正确打开方式
   别墅 更多 >>
• 百栋海景别墅为何成“鬼城”?
• 房地产市场的违规行为将面临顶格处罚
• 房企平均销量下跌近30%
• 房子价格很贵:但是却很值得
• 千百年的风格——木楼很独特
• 买房选择“买”车位,还是“租”车位?
• 购买房龄20年老房子好吗?
• 十二句话把楼市走向说透了
• 一年后别墅违建再次开拆
• 独栋别墅生活的正确打开方式
   国际新闻 更多 >>
• 国际航空枢纽建设步入新阶段
• 英国以色列加入美国护航联盟
• 美国经济再传危险信号?
• 第二届内蒙古国际能源大会
• 国际顶尖黑客“巅峰对决”
• 台风来临的时候:美国的房子咋样
• 伊斯兰国凶猛反击,叙利亚官兵死亡惨重
• 土耳其上万吨军火化为火球
• 韩政府宣布将日本从出口白名单移出
• 国际帆船大奖赛英国考斯站
   图片新闻
连涨40个月之后,西安经济突然“冷”了
连涨40个月之后,西安经济突然“冷”了
买房到底能不能选中间户
买房到底能不能选中间户
电梯房买房,这一层才是“黄金楼层”
电梯房买房,这一层才是“黄金楼层”
专家透露下半年楼市基本走向
专家透露下半年楼市基本走向
很多人并不是特别热衷新房
很多人并不是特别热衷新房
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555