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当代年轻人怎样合理买房
发布时间:2019-09-10 18:30
当代年轻人怎样合理买房


现在年轻人普遍存在一个消费误区,什么都想要最好的。自身能力跟不上,物质需求倒是蹭蹭往上涨。冰淇淋要吃哈根达斯,包包要买LV,房子要住大房型。没钱怎么办?六个钱包付首付,能啃一点是一点,实在不行就去借,办法总比困难多。

干货来了!当代年轻人怎样合理买房

 

当代年轻人应该如何合理买房呢?

买房子不能盲目,用好现金流的同时得学会理财。现金流有助于我们付房屋首付,理财更是对后期还贷提供帮助。

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首先,清算自己的现金流,包括存款、现金、股票、套现等,算出自己可以接受的首付款,不够的找父母想办法,变卖套现家中的闲置资产,有商铺的可以进行租金优化,当然如果父母本身负债率较高,就还是不要对其施加压力了。买房子首付款也不是笔小数目,买房前对家庭的资产进行精算很重要,老家的房子如果闲置,不产生价值的可以果断出售,老一辈的家园情怀需要尊重,但实际情况要对资产进行合理的规划。如果现金流还是很少。我们可以适当拿出一部分用来购买理财产品,干什么事都有风险,有风险才有回报,害怕风险可以存入银行。

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其次,学会理财。在选择按揭的时候,我们需要根据自己的实际能力去选择,当一个家庭拿出将近8成的资产去供房的时候,是一件很悲哀的事情,整个生活都将变得不快乐。所以,按揭最好控制在月收入的30%左右。可以选择低总价月供少的刚需先入手,减轻生活压力,等到后期手头更宽裕之后,再置换新的。

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平时一个月的固定收入可以进行三分法分配,日常开销占据30%,按揭还款占据30%,投资理财30%,强制储蓄10%。当然储蓄跟理财可以根据自己的意愿更换比例,如果害怕理财风险可以多增加储蓄,另外开设旅游资金或者是梦想资金。每个月、每季度给自己奖励一趟旅行,一个包包,一双鞋子,小小的梦想,大大的幸福,让自己的生活充满仪式感跟快乐。

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当代年轻人想要依靠自己的能力拥有一套房子真的很难,money都拿去抽烟喝酒烫头、消费购物旅游,没有存款、没有理财、没有女朋友。让我们合理规划自己的资产,学会投资自己,让生活提升一个新的台阶。



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