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广州青年租房鄙视链,你在第几层?
发布时间:2020-01-15 14:47
广州青年租房鄙视链,你在第几层?


租房,是不少青年走出象牙塔面临的第一道坎。

广州也是一座聚集了许多年轻人的追梦之城。他们或在毕业后留下,或从四面八方涌入这座城市。

O2O科技公司自如《城市青年“租时代”居住生活报告》报告显示,广州的租客群体中,90后占比达70%,是租房的主力人群。其中,54%的广州租房青年是本科学历,研究生学历占比为8%。广州作为制造业强市,吸引了大量“中技”人才汇集,占比高达15%,位列众多城市之首。

另有统计数据显示,广州的新生代租客,他们的平均房租支出占薪资比为26.6%,超过北京,居全国首位。

青年租客俨然成为广州租房主力军。在哪租房,租什么样的房,是青年租客们十分关心的问题。

鄙视链无处不在,租房圈也不例外。如果广州租房存在一个鄙视链,想知道你处于那一端吗?

下面,小编带大家来一起看看广州的租房鄙视链。

租房圈鄙视链,一看租房区域,二看房屋户型。

租房区域:

租房类型:

若是结合租金水平等因素,进一步对广州全市25个热门租房板块进行划分,大致可以分为六个阶梯。

第一阶梯:珠江新城、天河北、五羊新城、天河南

这里汇集了广州最热门的三大商圈:珠江新城、天河北、天河路商圈。

据统计,广州拥有世界500强企业289家,其中珠江新城CBD占超130家。在这里租房的都是精致的CBD男孩女孩,他们一般从事金融、地产、科技行业的工作。

珠江新城租房,前提是得有钱。

当然,CBD中也有价格洼地。在天河北和体育中心片区,靠近广园路以及广州大道的一些房改房和楼梯楼价格相对较低。如省水利厅宿舍、紫荆小区、侨林苑等楼盘,大约4000-5500元可以租到两房。

第二阶梯:荔湾、海珠东、越秀、海珠中

荔湾、海珠、越秀都是广州的老城区。交通、生活配套成熟,租金相对较高。

像海珠东由于有琶洲板块,频频传来互联网巨头相继入驻的消息,租金水涨船高。越秀坐拥优质教育资源,又汇聚了北京路、海珠广场、中华广场等热门商圈,租金也不便宜。

第三阶梯:海珠西、天河东、海珠北、海珠南

昌岗属于海珠西板块。棠下、上社、员村属于天河东板块。而客村属于海珠北板块。这几个板块都可以看作是CBD的延伸区。以天河东板块为例,其中的员村靠近地铁5号线,而棠下、上社均位于BRT沿线。在这些板块租房的青年,有一部分是在CBD上班,但希望能节约租房成本的。但也有不少是在科韵路一带上班的,不少是码农。

第四阶梯:车陂、芳村、城西、白云大道、东圃、广园、机场

在这些区域租房,通勤时间比较长,但是可以节省一大笔租金。成为不少精打细算租房青年们的选择。

第五阶梯:祈福、洛溪、亚运城、市桥、沙湾

这几个板块都位于广州外围区域,通勤耗时较长,但同样胜在租金便宜,且租房条件相对较好。

第六阶梯:城中村

城中村是不少青年在广州租房的第一站。

需要注意的是,城中村租房虽然租金低廉,但水电费价格却比较贵。城中村租房环境比较差,安全性低。

此外,部分城中村夏天会经常停电,手机信号也没有小区房好。据了解,广州的城中村主要分布在员村、上社、棠下、车陂、东圃、黄村、岑村、大塘、康乐村等,单间或一房一厅月租金普遍在600-1500元之间。

看完以上内容,你处于租房链的哪一层呢?

实际上,在哪租房都只是暂时的,处于哪一链条也不重要。

无论住在什么样的房子里,生活都不该因租房而失色,不管处在这条租房链条的哪一端,都不妨碍有一颗向上的心。

 


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