首页 国际新闻 国内新闻 经济 房产快讯 海外房产 二手房 新楼盘 出租房
装修 收房维权 投资理财 互动中心 图说地产 热门房产 房产政策 别墅 旅游房产

您当前的位置:主页 > 新楼盘 > 正文
小产权房能“转正”么?自然资源部说No!
发布时间:2020-05-21 18:05
小产权房能“转正”么?自然资源部说No!




价格便宜的小产权房能在苦熬等待中迎来“转正”么?答案是否定的。自然资源部日前下发《关于加快宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作的通知》,重申不得为小产权房办理确权登记。

自然资源部表示,2020年底基本完成宅基地和集体建设用地使用权确权登记工作,是党中央部署的一项重要任务。近年来,各地按照党中央部署,稳步推进,取得了积极进展。但全国宅基地数量大、情况复杂,一些地方还存在农村地籍调查基础薄弱、登记资料管理不规范和信息化程度低等问题。

通知要求,各地要以未确权登记的宅基地和集体建设用地为工作重点,按照不动产统一登记要求,加快地籍调查,对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。注意了,是对符合登记条件的办理房地一体不动产登记。

那什么样的情况不能办理不动产登记呢?通知明确,对乱占耕地建房、违反生态保护红线管控要求建房、城镇居民非法购买宅基地、小产权房等,不得办理登记,不得通过登记将违法用地合法化。

自然资源部的通知下发后,广州很快有了响应。5月20日,广东省广州市规划和自然资源局下发《关于印发的通知》。通知明确,集体所有土地上开发的商品住房,一律不予确权登记;城镇居民非法购买农村宅基地及地上房屋的,一律不予确权登记。

两份通知都明明白白地写清楚了,小产权房不得“转正”。

其实,小产权房并不是一个法律概念,而是人们在生活中形成的一种约定俗称的称谓,是指在农民集体土地上建设的房屋,未办理相关证件,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发的,所以叫做“乡产权”或“小产权”。

和小产权房相对的,是大家平时购买的40年、50年产权的公寓以及70年产权的商品住宅,也有人称之为大产权房。相比于小产权房,公寓和商品住宅有不动产登记证,产权受到法律保护。比如,遇到国家征地拆迁,由于小产权房的购买人并非合法的产权人,无法得到对产权进行的拆迁补偿。



   相关链接
• 市场回暖显著 楼市“小 2020-05-20 09:44
• 房开商如何用“小楼盘” 2020-05-15 20:04
• 宁德人气楼盘榜出炉,霞 2020-05-14 15:38
• 买二手房前 如何进行产 2020-05-01 18:47
• 锡城楼市“银四小阳春” 2020-05-01 09:34
• 济南楼市“小阳春”显颓 2020-04-30 09:31
• 买房技巧:教你由买房小 2020-04-19 19:32
• 部分热点城市房价开始小 2020-04-17 11:40
• 淘宝一姐”直播卖房线上 2020-04-15 19:26
• 楼盘小、利润超薄 但还 2020-04-08 15:03
• 广州楼市迅速反弹,真回 2020-03-31 09:33
• 业主维权问题导致的项目 2020-03-29 14:40
   图片库
占用农村集体土地建别墅致群众围堵上访 金美庭轻钢别墅清洁环保省时省钱省力 5月上半月楼市交易量大幅缩水 楼市上演“急抛潮”,180套房,每套降价50万 重庆最具体验感的洋房? “警报”已响起,中国4亿多房奴的焦虑 装配式集成别墅全生命周期的绿色建筑 婆家300万盖别墅婚房,如此豪华谁见过? 均价14812元/㎡!郑州4月房价地图出炉 楼市传两大“逆转”信号,比房价下跌更重要!
   别墅 更多 >>
• 占用农村集体土地建别墅致群众围堵上访
• 金美庭轻钢别墅清洁环保省时省钱省力
• 5月上半月楼市交易量大幅缩水
• 楼市上演“急抛潮”,180套房,每套降价
• 重庆最具体验感的洋房?
• “警报”已响起,中国4亿多房奴的焦虑
• 装配式集成别墅全生命周期的绿色建筑
• 婆家300万盖别墅婚房,如此豪华谁见过?
• 均价14812元/㎡!郑州4月房价地图出炉
• 楼市传两大“逆转”信号,比房价下跌更
   国际新闻 更多 >>
• 中国要接回在美留学生,为何被美国拒绝
• 改革持续提升国际学生培养质量
• 发挥中国国际进口博览会稳住外贸外资基
• 国际顶级期刊降低武汉协和病亡率
• 萧山国际机场三期工程全力推进
• 加拿大为何不会有“大头娃娃”?
• 欧盟为啥要求世卫组织发起“独立调查”
• 国际乒联:联盟致力为乒球发展树立里程
• 国际社会关注中国“两会” 学习激活经济
• 国际黄金最新行情走势分析
   图片新闻
复苏观察:北京深圳成交面积排倒数
复苏观察:北京深圳成交面积排倒数
房地产企业参展 二十六个楼盘供市民选购
房地产企业参展 二十六个楼盘供市民选购
房价比上海贵1万 是广州的两倍
房价比上海贵1万 是广州的两倍
为什么别人总能淘到实惠楼盘?
为什么别人总能淘到实惠楼盘?
现在买房还是再等五年买房?
现在买房还是再等五年买房?
本文内容来源于网络,如有侵权请联系删除!联系邮箱:1700055555