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楼市的尴尬:200家楼盘让你眼花缭乱
发布时间:2020-06-28 15:38
楼市的尴尬:200家楼盘让你眼花缭乱






青岛西海岸楼市,从未如此烦恼。过去几年,大规模卖地,楼盘扎堆上市,越来越多的新房,越来越难卖的节奏。

沿着滨海大道,从薛家岛到中央活力区,一路上你会看到几十个在建楼盘。再往西往里走,楼盘就更多了,据不完全统计,西海岸有多达200多家在售楼盘。而目前的新房供应量,也是各区域最高的,近4万套新房。

 


 

大鳄的反应总是最迅速的。小户型、低价入市,直接秒杀周边所有楼盘。于是你看到了,中央活力区房价跌到了万元大关;灵山湾片区特价房频出;海景房满大街的发传单;二手房挂牌量激增,很多无人问津。

西海岸的各大中介早已把二手房业务抛之脑后,把精力放在如何忽悠客户去售楼处登记电话信息,一旦成交,就是提成。

还有一个奇特现象:有些楼盘定价过高,近乎于停摆了,售楼处象征性地开着。过几个月就撸几个销售。更惨的是,开盘卖几十套都能自豪的发个海报庆祝一下……是自我嘲讽吗?



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