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拆不了、又卖不掉的老房子该怎么办?
发布时间:2020-06-29 18:11
拆不了、又卖不掉的老房子该怎么办?





拆除一直是中国人最喜欢的事情,因为拆除意味着有钱,所以您不必住在老房子里。随着棚屋改革任务的基本完成,住房和城乡建设部已经明确了未来棚屋改革的方向,未来棚屋改革的规模将缩小,这意味着房屋拆迁将减少,又不拆,卖还卖不掉。

那可能会有人问了?既然不拆迁的话,这些老房子怎么办?居住差,又难卖,难道烂在手里?其实不然,在新规下,明年起这些老房子统统这样处理。

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从新规中,我们可以得知,国家对于老房子有两种处理方法。第一种就是加强城市更新和存量住房改造提升,做好城镇老旧小区改造。

首先,对于原有居住的软硬件设施进行改造升级。在软件方面,就是对于小区的破损的房屋结构加固,对于旧小区的进行加装电梯,对于房屋的保温和水暖燃气进行开通和升级。这样一来无疑能够提升居民的居住舒适度。

而硬件方面,最主要的就是对于公共区域的设备设施不完善的进行被指,例如对于停车场的建设,增加停车位,然后增加小区的便民服务点和福利店,都能够增加居住的便携性。其次,提升区养老、托育、医疗等公共服务水平。要知道,老旧小区居住的人更多是老年人,那么对于他们来说,在有良好的社区环境的同时,最好也要提升实际功能性,让老年人居有所乐。

那第二种方案就是农地入市。很少有人听说过,但是已经提出来了。上个月,海南发布了《关于实施点状土地利用制度的意见》,提出:稳步推进农村集体经营性建设用地入市,探索赋予农民对集体资产股份的占有、收益、有偿退出及抵押、担保、继承权。实际上,这并不是唯一有关于农田进入市场的消息的时间。之前已经讨论了很多次。可以说,对农民来说也是一件好事。

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可见,这两种方案对于老房子的业主来说,都是一个利好的消息。毕竟一个城市有着自己的文化。而这些老房子则见证了城市的发展和变迁。可以说,老房子也是一个城市文化和历史的承载者。所以,对于老房子,不能一拆了之。如果一个城市把老小区都拆迁完,建成高楼大厦,那么这个城市还有什么特别之处呢?

还有,对于没钱买新房的人,这次老房子的改造也给了购房者多一个机会。毕竟老房子所处的地理位置不错,配套也比较齐全,如果价格便宜,而周边配套和设施又再一次升级的话,为何不尝试买老房子呢?而且改造后的小区,会更加值钱哦。总之,住房问题在慢慢被解决,大家的生活会变得越来越好。



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