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业主与装修公司有什么矛盾?
发布时间:2020-01-15 11:03
业主与装修公司有什么矛盾?


这里是装修矛盾的起点,如果前两个矛盾是毛毛雨,水电就是狂风暴雨了。这里的矛盾是隐形的,好多业主压根不知道,只知道有了矛盾,但是不知道这个矛盾的根源。
 
 
 
比如装修公司都是水电按照实际发生量进行,进场交底完了就完了。为了避免矛盾,一定说清水电的走法,并不是只交代功能就行。如水电的斜拉走法,横平竖直走法,否则做完矛盾就有了。还有一些工艺不同的矛盾,比如有施工细节几乎可以忽略的问题,往往因为业主的要求和公司做法不同,而产生矛盾。
 
 
比如人家线头用压线帽,你们直接用绝缘胶布等等鸡毛蒜皮的矛盾。其实这个很好理解,用哪种只是工艺不同,看谁重于表演而已。你需要压线帽,电工嫌麻烦,要正规表演这个是要费用的,你愿意出表演费用,电工当然乐于表演。其实完全没有必要,所有线头后期安装开关插座,并线很多,胶布更好施工。
 
 
 
 
 
 
这些在谈装修方案的时候是必须沟通的项目,千万不要糊里糊涂,后期进场矛盾不断。一旦碰到以上的矛盾,如果返工是需要费用的,不论是装修公司还是工头都不愿意,因为并不影响施工质量的情况下,这种返工直接导致没有利润可言。
 
 
 
至于散工就比较简单了,怎么做业主说了算,你指东,绝不朝西,所有问题后果业主承担。
 
 
 
唯一矛盾就在结账上,比如前期业主没有说这么多活,后期越干越多,这个加点,那个加点。不像装修机构是按照米数计算,业主你随便加,都是钱呀,散工都是一口价包死,业主东加西加,本身两天能干完的活,耗了四天,你想散工能愿意吗?
 
 
 
业主不愿意加钱的话,活干完了,于是又开始了无止境的矛盾了。这里风险就有了,一旦谈不成,散工一旦在线路上动个手脚报复业主,最终非害惨业主不可。比如让业主加钱,业主不愿意,好吧,散工不要了,但是给线路动个手脚而已。这里一定注意:装修看似简单干活,其实是人与人之间的人品较量,谁赢谁输经历了就知道了。
 
 
 
水电的矛盾爆发点在于施工完,前面的散工还是小菜一碟,到公司和工头就更麻烦。因为业主不懂,没有估价和谈实际出入,导致后期水电的费用远远高于自己的承受。


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